LMP

Les conditions

Il faut louer des biens immobiliers meublés, s'inscrire au Registre du Commerce et des Sociétés en qualité de Loueur en Meublé Professionnel et générer à partir de cette activité plus de 23 000 € de recettes annuelles TTC ou plus de 50 % des ressources du foyer fiscal.

Les avantages de ce statut

Vous pouvez, soit vous constituer un patrimoine grâce aux loyers perçus et aux économies d'impôts, soit profiter de revenus sûrs et réguliers. Vous bénéficiez en outre des avantages suivants :

Le remboursement de la TVA lors de l'acquisition

Un déficit déductible du revenu global

Une exonération des plus-values, à partir de la sixième année

Une exonération de l'ISF dans certains cas

Des revenus défiscalisés sur le long terme grâce aux amortissements

Une transmission largement facilitée

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