Résidence Le Hameau du Lac - Marciac - P&V

Copropriété classique , LMNP

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Marciac - Résidence Le Hameau du Lac
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Détails du bien

Les plus :

  • Emplacement privilégié au bord du lac
  • Piscine chauffée et aire de jeux
  • Nombreuses activités gratuites pour les enfants
  • Appartements avec vue sur le lac
  • Golf

Spécificités :

  • Prix à partir de (1)
    65 000€ TTC
  • Typologie
    Studio au 2 pièces
  • Région
    Occitanie
  • Fiscalité (3)
    Copropriété classique, LMNP
  • Marque
    Pierre & Vacances
Contact

La résidence Le Hameau du Lac propose un cadre de vacances exceptionnel. Tous les appartements de la résidence sont entièrement équipés et bénéficient d’une vue sur le lac. De nombreuses activités sportives, gratuites, sont proposées pour les enfants.


(1) Prix pour un studio, hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative ou réglementaire.

Le cadre

La région

La région Midi-Pyrénées regorge de vignobles et de nombreux espaces naturels. Du Lot en passant par l’Ariège, un fabuleux patrimoine culturel est réparti dans toute la région. Ville dynamique, Marciac est une ville dédiée à la culture et au Jazz.

Activités culturelles

La région Midi-Pyrénées est rythmée par de grands évènements culturels annuels : festivals, danse, théâtre mais aussi sportifs avec notamment le Tour de France …. Elle possède également un grand nombre de sites culturels exceptionnels, pour certains classés au Patrimoine Mondial de l’Unesco (grotte du Mas d’Azil, le Viaduc de Millaud, le Cirque de Garvanie, le Pic du Midi…)

Gastronomie

La région Midi-Pyrénées offre de nombreuses spécialités culinaires comme le foie gras, la truffe noire du Quercy, le Roquefort…Egalement terre de vignobles, la région produit des vins de grande qualité comme le Cahors ou le Marcillac.

La fiscalité

Quels sont les dispositifs d’investissement possibles pour ce bien ?

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Les formules d’acquisition disponibles sont :

l’obtention avec ou sans séjour  (4).

(4) Selon les conditions spécifiques du bail, hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.

La copropriété traditionnelle
 : Vous profitez de votre bien toute l’année et vous avez la possibilité de confier votre appartement en mandat de gestion à une agence locale.


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion


Les offres privilèges PVCP

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

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Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

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Du lundi au vendredi 9h à 20h. Le samedi jusqu'à 16h20.

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