Résidence L'Albane - Vars - P&V

LMNP

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Détails du bien

Les plus :

  • Résidence skis aux pieds
  • A proximité des commerces et animations de la station
  • Appartements tout équipés et décoration chaleureuse
  • Piscine extérieure chauffée

Spécificité :

  • Prix à partir de (1)
    106 000€ TTC
  • Typologie
    Du 2 au 4P
  • Région
    Auvergne-Rhône-Alpes
  • Fiscalité (3)
    LMNP
  • Marque
    Pierre & Vacances
Contact

La résidence l’Albane bénéficie d’un emplacement exceptionnel et recherché. Située au cœur d’un des plus beaux domaines skiables de France, et aux pieds des pistes, la résidence est composée de 2 bâtiments à l’architecture typique. Les appartements ont une vue sur le domaine skiable ou la forêt. De  nombreuses activités et animations sont proposés tout au long de l’année.

1) Prix pour un deux pièces. Sous réserve de disponibilité.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative ou réglementaire

Le cadre

La région

Situé dans les Alpes du Sud, dans le Domaine de la Forêt Blanche, Vars est l’un des plus beaux domaines skiables des Alpes du Sud. Nichée à à plus de 1650 m d’altitude, et offrant 104 pistes et 57 remontées mécaniques, la station est équipée d’un Snowpark de 8 hectares.

Activités culturelles

De part son emplacement, Vars bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de l'année. Elle propose une multitude d’activités sportives et animations hivers comme été (ski, surf, épreuves de Free Ride, nombreux restaurants et commerces…).

Gastronomie

Les Alpes-Maritimes sont une terre de gastronomie. En dehors de la célèbre cuisine « nissarde » qui est une référence incontournable, certaines savoureuses variantes sont déclinées en fonction des villes et villages : beignets, farcis ou encore des barbajuans.

La fiscalité

QUELS SONT LES DISPOSITIFS D’INVESTISSEMENT POSSIBLES AVEC CE BIEN ?

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.



Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Les formules d’acquisition disponibles sont l’obtention avec ou sans séjour (4).

(4) Selon les conditions spécifiques du bail (selon que vous choisissez la formule Patrimoine ou Patrimoine & Vacances), hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion


Les offres privilèges PVCP

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

 

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

Appelez-nous
0800 00 94 94

Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

(Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

Du lundi au vendredi 9h à 20h00. Le samedi jusqu'à 16h.

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