Hotel El Puerto - Fuengirola - P&V

TVA remboursée

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Chambre Hotel El Puerto - Fuengirola - P&V

Détails du bien

Les plus :

  • Des appartements rénovés et une décoration soignée.
  • Piscine panoramique perchée à plusieurs mètres d’altitude
  • Accès direct à la plage
  • Bar et restaurant typiques
  • Réception 24h/24 – 7j/7

Spécificité :

  • Prix à partir de (1)
    74 669,69€ HT
  • Typologie
    Chambre - 1 à 2 personnes
  • Rentabilité (2)
    5%
  • Région
    Andalousie
  • Fiscalité (3)
    TVA remboursée
  • Marque
    Pierre & Vacances
Contact

Au cœur de la région Andalouse, berceau du flamenco et corrida la résidence offre de très belles prestations à quelques minutes de la plage et à proximité de tous les commerces.


 


 


(1) Prix pour une chambre. Sous réserve de disponibilité


(2) Rentabilité nette de charges de copropriété courante, calculée sur le prix global HT (appartement+mobilier+parking) selon les modalités du bail.


(3)Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative. Nous consulter pour plus d'information.

 




 

Le cadre

La région

Fuengirola est un lieu idéal pour partir à la rencontre de l’Andalousie, de ses villages typiques, de sa culture et de sa gastronomie. Les contreforts de Torre Molinos, la cathédrale et le château de Malaga, les thermes romains de Marbella, autant de sites exceptionnels à ne pas manquer !

Activités culturelles

Voile, plongée, jet ski, planche à voile, pédalo, char à voile : toutes les activités nautiques sont proposées, avec, pour les enfants, un moniteur diplômé. Pour les amateurs d’équitation, la côte andalouse accueille de nombreux tournois de polo. L’Andalousie compte également plus de 30 golfs parmi les plus renommés d’Europe.

La gastronomie

Le Sud de l’Espagne est réputé pour ses traditionnels tapas, à déguster accompagnés d’une bonne sangria ou de gaspacho ainsi que de quelques tranches de jambon sec ou de chorizo. On trouve également sur la côte andalouse les poissons les plus frais d’Europe : daurade, rouget, mérou, thon.

La fiscalité

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Impôt sur les revenus locatifs de 24,75% prélevés à la source(5)

(5) Les avantages fiscaux diffèrent selon les pays et votre situation personnelle et peuvent faire l’objet d’évolutions législatives et reglémentaire


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion

La gestion locative

Vous confiez la gestion de votre bien au Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Vous êtes propriétaire et profitez d’une gestion simplifiée. Vous signez un bail de 10 ans avec le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, qui devient votre locataire unique.

Les loyers sont garantis (6) : vous percevez un loyer, que votre appartement soit occupé ou non.
Votre bien est entretenu : la Direction “Facilities Management” pilote les opérations d’entretien, les équipes locales assurent la maintenance courante et le ménage.
Les assurances, les charges (7) et les taxes sont supportées par le Groupe : vous ne payez que la taxe foncière et la fiscalité liée à votre revenu.

(6) Nets de charges de copropriété courante et d’entretien, hors impôt foncier, garantis par bail commercial de 10 ans.
(7) charges de copropriété, soit les dépenses liées à l’entretien et au fonctionnement d’une résidence

 


Les offres privilèges propriétaire

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

 

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

Appelez-nous
0800 00 94 94

Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

(Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

Du lundi au vendredi 9h à 20h00. Le samedi jusqu'à 16h.

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