Résidence du Lac - Monflanquin - P&V

LMNP

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Détails du bien

Les plus :

  • Espace Monform : centre remise en forme
  • Equipements sportifs : tennis, basket-ball, mini-golf, sports nautiques
  • Club Nature Evasion à Gavaudun

Spécificité :

  • Prix à partir de (1)
    33 000 € TTC
  • Typologie
    Du studio au 2 pièces
  • Région
    Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes
  • Fiscalité (3)
    LMNP
  • Marque
    Pierre & Vacances
Contact

Construite dans la tradition des bastides régionales, la résidence de Monflanquin se situe dans un parc paysager en bordure de lac. La résidence bénéficie d’une excellente situation géographique et de nombreux loisirs et excursions sont régulièrement proposés.

(1) Prix pour un appartement 3 pièces. Sous réserve de disponibilité.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative ou réglementaire.

Le cadre

La région

Pays des vins de Bordeaux, l’Aquitaine regorge de vignobles et de nombreux espaces naturels tels que son majestueux estuaire ou le célèbre bassin d’Arcachon. De la Dordogne à la Côte Basque, un fabuleux patrimoine culturel est réparti dans toute la région. Bordeaux, ville lumière, est une métropole incontournable, célèbre pour son incomparable architecture mêlant le style du XVIIIème siècle avec l’architecture contemporaine.

Les activités culturelles

L’Aquitaine est réputée par la diversité de ses activités et de ses paysages. Les longues plages de sable blond, les grandes forêts de pins et les collines parsemées de vignes en font une région où il fait bon vivre. Balades dans les terres ou le long de la Côte Basque, visite des grottes du Périgord : de nombreuses activités sont proposées pour découvrir les trésors de la région.

La gastronomie

La région d’Aquitaine dispose d’une grande variété de produits gastronomiques. Première région en vins d’appellation, la réputation viticole de l’Aquitaine n’est plus à faire. Outre la viticulture qui fait principalement le succès de la région, le bassin d’Arcachon et les plaines de Gironde fournissent de nombreux produits frais de qualité.

La fiscalité

Quels sont les dispositifs d’investissement possibles pour ce bien ?

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Ce bien peut s’acquérir en copropriété classique, avec ou sans séjour (4).

(4) Selon les conditions spécifiques du bail, hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion


Les offres privilèges PVCP

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

  • Un espace internet personnalisé
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

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Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

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