Center Parcs Nordseeküste

Voir plus de visuels
Salon VIP - Center Parcs Nordseeküste
Voir plus de visuels
Salon - Center Parcs Nordseeküste
Voir plus de visuels
Salon de bain VIP - Center Parcs Nordseeküste
Voir plus de visuels
Chambre - Center Parcs Nordseeküste
Voir plus de visuels
Terrasse - Center Parcs Nordseeküste

Détails du bien

Les plus :

  • Rénovation des hébergements et du Market Dôme
  • Nombreuses activités tout au long de l’année
  • Spa inspiré des 1001 nuits

Spécificité :

  • Prix à partir de (1)
    48 000 € HT
  • Typologie
    Cottages (2 à 5 personnes)
  • Rentabilité (2)
    Jusqu'à 5% HT/HT
  • Région
    Allemagne
  • Fiscalité (3)
  • Marque
    Center Parcs
Contact

Cottages entièrement rénovés!
Au cours des travaux de rénovation, les cottages et appartements seront réaménagés et bénéficieront de nouveaux équipements ainsi que d’une décoration inspirée par la région et la mer du Nord.



En savoir plus: 
Pour suivre toute l’actualité autour de ce programme , vous pouvez vous abonner à notre newsletter ou nous contacter directement.



(1) Soit 121 440€ TTC. Prix pour un cottage 3 pièces, hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité. Le prix s'entend HT grâce au mécanisme de défiscalisation.
(2) Rentabilité nette de charges de copropriété courante et d’entretien, calculée sur le prix global HT selon modalités du bail.
(3) Soumis à condition. un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative ou réglementaire.

Le cadre

La région

La polyvalence du paysage rend la mer des Wadden un habitat unique pour plus de 10.000 espèces animales et végétales . C’est l'une des nombreuses raisons pour lesquelles la côte de la mer du Nord est l'une des destinations de vacances les plus prisées par les Allemands.


Center Parcs Park Nordseeküste est idéalement situé à seulement quelques mètres de la mer du Nord et à seulement 1 heure de route de Brême et à 2 heures d’Hambourg.

Les activités culturelles

Center Parcs Park Nordseeküste propose des sports et des activités de loisirs variées tout au long de l’année :




  •  Sport: Squash , Aqua Workouts, location de vélos ...

  •  Activités de plein air: promenades audio-guidées sur la mer des Wadden, Nordseegolf , visites de fermes , ...

  •  Aqua Mundo : Au coeur du parc , le paradis aquatique tropical en toute saison avec un toboggan "Crazy River" et un fabuleux sauna inspiré des 1001 nuits.

  •  Market Dome : Le parc offre une variété de restaurants et des soirées à thème avec des quizz, bingo …

La gastronomie

Si la bière et les plats typiques à base de pommes de terre et de choux sont les incontournables de la région, vous pourrez également goûter une cuisine gastronomique, déguster un bon Dibbelabbes (plat allemand à base de pomme de terre) accompagné de Riesling !

La fiscalité

Quels sont les dispositifs d’investissement possibles pour ce bien ?

Le remboursement de la TVA : vous récupérez la TVA de 20%.Vous payez ainsi un prix hors taxe pour un bien d'une valeur patrimoniale TTC (4).

(4) Soumis à condition. un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative ou réglementaire.

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Deux formules d'acquisition s'offrent à vous :

  • Formule sécurité : revenus garantis avec taux fixe de 5% (5)
  • Formule profit+ : participation aux revenus du parc avec un minimum garanti de 3% du prix d'achat net Ces formules sont disponibles avec ou sans séjours (loyers partiellement payés sous la forme de séjours).

(5) Fin du bail le 31/12/2028. Center Parcs Bungalowpark Bostalsee GmbH en tant qu’exploitant du Park Bostalsee est entièrement responsable du paiement des loyers. De plus, Center Parcs Europe N.V. en tant que maison mère de Center Parcs Bungalowpark Bostalsee GmbH donne une garantie de loyer à hauteur de 5% du prix d’achat net pour la formule « Sécurité » et égale à un loyer annuel garanti multiplié par 1,66 pour la formule "Profit +".


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion

La gestion locative

Vous devenez pleinement propriétaire de votre cottage et signez un bail de gestion avec le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs (6).

(6) Exploitant : Center Parcs Bungalowpark Bostalsee GmbH détenu à 100% par le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs.


Les offres privilèges PVCP

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail (si vous optez pour la formule Patrimoine & Vacances), dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe

Appelez-nous
0800 00 94 94

Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

(Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

Du lundi au vendredi 9h à 20h00. Le samedi jusqu'à 16h.

S'inscrire à la newsletter

Pour être tenu informé des programmes et actualités inscrivez vous à la newsletter.

Recevez un conseil personnalisé

Remplissez ce formulaire, un conseiller vous contactera rapidement.