Résidence Les Dunes du Médoc - Soulac-sur-Mer - P&V

LMNP , LMP

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Pisicine Soulac Dunes de Médoc
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Chambre
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Intérieur Dunes de Médoc
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Résidence Dunes du Médoc
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Terasse

Détails du bien

Les plus :

  • Piscine
  • Plage à 300 m
  • Centre équestre à 2km

Spécificité :

  • Prix à partir de (1)
    110 000 € TTC
  • Typologie
    2 pièces
  • Région
    Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes
  • Fiscalité (3)
    LMNP, LMP
  • Marque
    Pierre & Vacances
Contact

La résidence Les Dunes du Médoc à Soulac-sur-Mer est située à 300 mètres de la plage. Elle offre des activités sur place avec une piscine extérieure, une aire de jeux,  un terrain de pétanque et des tables de ping-pong.

Les Dunes du Médoc se composent de 3 bâtiments à la décoration d'inspiration régionale. Les appartements offrent une vue sur la chênaie ou la piscine.

Le centre-ville de Soulac se situe à 1,5 km et les premiers vignobles à quelques kilomètres.

(1)  Prix pour un appartement 2 pièces, hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative ou réglementaire.

Le cadre

La région

Bordée sur tout son côté ouest par l’océan Atlantique, l’Aquitaine baigne dans la douceur du climat océanique et du Gulf stream.  Pays des vins de Bordeaux, elle regorge de vignobles et de nombreux espaces naturels tels que son majestueux estuaire ou le célèbre bassin d’Arcachon. De la Dordogne à la Côte Basque, un fabuleux patrimoine culturel est réparti dans toute la région.

Les activités culturelles

L’Aquitaine est réputée par la diversité de ses activités et de ses paysages. Les longues plages de sable blond, les grandes forêts de pins et les collines parsemées de vignes en font une région où il fait bon vivre. Balades dans les terres ou le long de la Côte Basque, visite des grottes du Périgord : de nombreuses activités sont proposées pour découvrir les trésors de la région.

La gastronomie

La région d’Aquitaine dispose d’une grande variété de produits gastronomiques. Première région en vins d’appellation, la réputation viticole de l’Aquitaine n’est plus à faire. Outre la viticulture qui fait principalement le succès de la région, le bassin d’Arcachon et les plaines de Gironde fournissent de nombreux produits frais de qualité. En somme une gastronomie tout en saveurs : une cuisine aux couleurs du piment d'Espelette, du jambon de Bayonne, du fromage de brebis, des foies gras de canards, du “turron” et de la sangria.

La fiscalité

Quels sont les dispositifs d'acquisition pour ce bien ?

La copropriété traditionnelle : Vous profitez de votre bien toute l’année et vous avez la possibilité de confier votre appartement en mandat de gestion à une agence locale.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Les formules d’acquisition disponibles sont l’obtention avec ou sans séjour (4).

(4) Selon les conditions spécifiques du bail (selon que vous choisissez la formule Patrimoine ou Patrimoine & Vacances), hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion

Les offres privilèges

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges : 

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.


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Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

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Du lundi au vendredi 9h à 20h00. Le samedi jusqu'à 16h.

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