Résidence L'Archipel - Perros-Guirec - P&V

LMNP , LMP

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Perros Guirec Côte

Détails du bien

Les plus :

  • Emplacement privilégié au bord de la mer.
  • Piscine chauffée et aire de jeux
  • Résidence et appartements rénovés par Pierre & Vacances
  • Appartements avec vue
  • Nombreuses activités touristiques et sportives.

Spécificité :

  • Prix à partir de (1)
    72 000 € TTC
  • Typologie
    Du studio au 3 pièces
  • Région
    Bretagne
  • Fiscalité (3)
    LMNP, LMP
  • Marque
    Pierre & Vacances
Contact

La résidence l’Archipel à Perros Guirec bénéficie d’un emplacement exceptionnel, face à la plage de sable fin de Trestraou. A seulement 1km du centre-ville la résidence est proche des commerces et animations de la ville.


Les appartements, entièrement équipés possèdent tous une loggia ou un large balcon avec une vue imprenable sur la mer.


 


(1) Prix pour un appartement studio, hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative ou réglementaire.

Le cadre

La région

Les Côtes d’Amor enchantent par ses couleurs, ses lumières et la diversité de ses paysages. Son littoral taillé comme de la dentelle fait défiler plusieurs centaines de kilomètres de côtes où la nature se donne en spectacle, sans artifices C'est là toute la force de cette région qui, bien que parmi les plus touristiques de l'Hexagone, échappe à l'uniformisation et n'a pas perdu une miette de son âme.

Les activités culturelles

En plus de ses paysages et de ses plages, Les Côtes d’Amor a de nombreuses activités à offrir. Voile, équitation, pêche, visites de musées et de monuments, baignades, golf, et plus encore, vous pourrez profiter d’une multitude de paysages et d’une situation propice aux loisirs de la mer et aux activités aquatiques, ainsi que d’incroyables événement culturels.

La gastronomie

La cuisine bretonne puise son l’authenticité dans les terroirs pour surprendre vos papilles. Les crêpes et le kouign-Amann sont des spécialités dont raffolent les gourmands. Quant aux restaurants bretons, ils illustrent parfaitement l’excellente réputation la Bretagne : ce qui lui vaut de se retrouver en tête des meilleures régions gastronomiques de France.

La fiscalité

QUELS SONT LES DISPOSITIFS D'ACQUISITION POUR CE BIEN ?

LMNP : Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

QUELLES SONT LES FORMULES D’ACQUISITION POUR CE BIEN ?

Les formules d’acquisition disponibles sont l’obtention avec ou sans séjour (4).

(4)Selon les conditions spécifiques du bail, hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.

 


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion

Les offres privilèges

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges : 

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe


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Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

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