Comment bien préparer sa retraite ?

Publié le 22 Octobre 2014

Comment bien préparer sa retraite ?

Pour bien préparer sa retraite, il faut s’y prendre à temps. Suffisamment à temps pour investir dans la pierre et réunir le patrimoine qui permettra d’obtenir un complément de revenus. Il est également nécessaire de penser à transmettre au dernier survivant, puis aux enfants.

 

Préparer sa retraite à temps

Investir dans l’immobilier pour préparer sa retraite, signifie acheter un bien locatif via un prêt bancaire. Mais ce n’est qu’une fois le prêt entièrement remboursé que le loyer perçu constituera un complément de retraite. Il est donc nécessaire de s’y prendre suffisamment de temps à l’avance, pour que le crédit soit entièrement payé une fois arrivé l’âge de la retraite.

Investir pour un complément de revenus

Lorsque l’on investit pour préparer sa retraite, l’objectif doit être le complément de revenus. L’investisseur doit estimer sa pension future, et déterminer ainsi ses besoins supplémentaires. Il se dirige ensuite vers le projet immobilier qui lui permettra d’atteindre cet objectif, sans négliger la faculté de faire évoluer le loyer en fonction de l’inflation.

Transmettre son capital

Le marché regorge d’investissements pour préparer sa retraite. Mais lesquels d’entre eux sont transmissibles au dernier vivant ? La sortie d’une assurance-vie ou d’un PERCO en rente n’est valable que pour le souscripteur. À son décès, généralement l’époux survivant ne perçoit rien. En revanche, le dernier vivant continue de recevoir le loyer d’un investissement locatif, et le transmet à ses enfants après son départ.

Revenus complémentaires pour la retraite

Aujourd’hui, bien préparer son départ à la retraite est devenu essentiel.

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