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Nos clients propriétaires ont la parole ! Ils nous font part de leur expérience et nous expliquent pourquoi ils ont choisi le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Témoignages d’investisseurs heureux.

M. Didier B., 33 ans, marié, 1 enfant, facteur en Haute-Savoie. Propriétaire d’un duplex de 39 m2 dans la Résidence Pierre & Vacances de Houlgate.

Propriétaire de son logement principal, M. Didier B. reçoit au décès de sa mère, en 2007, une somme d’argent qu’il souhaite placer. Après quelques recherches sur Internet, il fait connaissance du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs dont les offres le séduisent.

Rendez-vous est pris avec un conseiller immobilier. Il décide d’investir dans un appartement de la Résidence Pierre & Vacances de Houlgate. Pourquoi Houlgate ? “La proximité de Paris et de Londres, perspective d’un bon taux d’occupation.” Pourquoi le Groupe ? “Pour plusieurs raisons. D’abord le côté rendement sans souci m’a plu. Tout est pris en charge, on ne s’occupe de rien. Ensuite l’aspect sécurité, pas de risque de loyers impayés. Et enfin une rentabilité à 4 % sur ce programme ! Avec à la clé un bien immobilier que je peux revendre quand je le souhaite.”

Depuis deux ans — la mise en exploitation de la résidence de Houlgate date de 2009 — M. Didier B. est donc propriétaire en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). “C’est nickel ! Je perçois les loyers sans problème. C’est essentiel pour moi. J’ai emprunté pour compléter mon apport et cette garantie de rentrées d’argent régulières est très sécurisante. C’est d’ailleurs pour cette raison que j’ai opté pour la formule sans occupation. Dans quelques années, quand mon emprunt arrivera à terme, peut-être envisagerai-je de prendre des semaines de vacances pour profiter de Houlgate en famille !”

À l’époque où M. Bruno H. cherche à réaliser un investissement, il est en vacances sur la côte basque, dans une résidence du Groupe. Il feuillette la documentation disponible sur place. “Je possédais déjà quelques biens immobiliers, mais je ne connaissais pas cette formule d’investissement avec semaines de vacances. Ça m’a paru intéressant. Nous sommes une famille de skieurs, nous adorons la montagne. Alors, comme le Groupe m’inspirait pleinement confiance et semblait implanté sur les plus beaux sites, j’ai pris contact.”

Les critères de M. Bruno H. sont clairs : il recherche une station “skis aux pieds”, un grand domaine skiable et un logement lumineux. “Le conseiller Pierre & Vacances m’a proposé cette résidence rénovée. La station fait partie des Trois Vallées, idéal pour le ski. Je n’ai pas été long à me décider. J’ai acheté un appartement au dernier étage et choisi la formule avec trois semaines d’occupation, une l’hiver en haute saison et deux l’été.”

Depuis 3 ans qu’il est propriétaire dans la Résidence Aconit aux Ménuires, M. Bruno H. n’a pas souhaité faire d’échanges avec d’autres destinations. “Nous sommes bien chez nous ! Et les services de cette résidence hôtelière sont impeccables.”

Qu’en est-il des aspects financiers ? “Je ne rencontre aucun souci ! Le Groupe respecte ses engagements à la lettre. Je perçois mes loyers, tout est pris en charge. En devenant propriétaire de ce bien, j’ai pu réutiliser le déficit foncier sur un autre appartement que je possédais déjà et j’ai récupéré la TVA. Bref, une excellente opération !”