Espagne : des prix immobiliers en hausse

Publié le 23 Septembre 2014

Espagne : des prix immobiliers en hausse, une plus-value possible

Coup de théâtre sur l’immobilier espagnol, le prix du m² moyen a augmenté de  +0,8 % en un an. La dernière hausse datait du début de la crise, depuis les prix ont chuté de plus de 40 %.   Investir dans l’immobilier en Espagne pourrait représenter la bonne opportunité de 2015.

Les prix de l’immobilier espagnol remontent

Dans tout cycle économique, après la baisse vient la remontée. Selon l’institut espagnol des statistiques (Instituo Nacional de Estadistica), la chute des prix de l’immobilier a commencé après le premier trimestre 2008. Les professionnels s’accordent à dire que les prix sont 40 % plus bas qu’il y a 6 ans. Et pourtant après un nouveau recul de -1,6 % au 1er trimestre, voilà que le m² espagnol reprend 0,8 % au 2e trimestre.

De bonnes opportunités en 2015 ?

Il semblerait que l’on soit en phase de reprise du marché  de l’immobilier en Espagne. Car on observe une remontée des prix, alors même que l’on sait que la dette nationale dépassera les 100 % en 2015. Pourtant la situation budgétaire du pays s’allège, avec des taux d’emprunt en baisse. Les ménages investissant aujourd’hui dans de l’immobilier locatif en Espagne, pourraient bien être récompensés par une plus-value dans quelques années, en plus de percevoir un loyer régulier.

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