Les Français achètent plus rapidement en 2015

Publié le 03 Juillet 2015

Les français souhaitant devenir propriétaires trouvent leurs résidences plus rapidement qu’en 2014. En 2015, les ménages en recherche d’un bien immobilier concrétisent leur projet au bout d’un peu plus de 4 mois en moyenne (contre 7 mois en 2014). Le temps mis par les ménages pour trouver leur bien a donc baissé de 3 mois en 1 an. Cette forte diminution de la durée moyenne de recherche d’une résidence principale s’observe dans toute la France et est le signe que le marché immobilier se fluidifie.

Les résultats de l’enquête indiquent que, douze mois après le début de leurs recherches,  deux ménages sur trois (67 %) ont emménagé dans leur nouveau logement (contre  53 % en 2014). Parmi ceux qui n’ont pas trouvé, 20 % sont toujours en quête d’un bien un an après le début de leurs recherches (contre 28% un an plus tôt) et 13 % ont renoncé à leur projet (contre 19% en 2014).

Deux tiers des ménages ayant acheté ont réussi à négocier une baisse du prix (63%) une proportion à peu près stable (65%). Cette baisse est légèrement plus modérée: 7% du prix en moyenne, contre 8% l'an dernier.

Seuls 4 acquéreurs sur 10 (42%) ont « dû faire des concessions » pour devenir propriétaires (contre 6 sur 10 en 2014). Ces concessions portent sur la surface du logement (plus petite qu’attendu) pour 39% d’entre eux, et sur la localisation (plus éloignée de la zone recherchée) pour 36%.

Ils ne sont plus que 23% à avoir dépassé le budget qu'ils s'étaient initialement fixé, contre 29% l'an dernier. Ce dépassement représente en moyenne 10% du budget initial.

Cette enquête a été réalisée sur internet, du 20 mars au 20 avril 2015, auprès de 3.779 ménages en recherche d'une résidence principale à acquérir, ayant sollicité les services du Crédit foncier.

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