Quoi de neuf sur le marché des résidences de services seniors ?

Publié le 16 Mai 2017

Domotique, objets connectés, activités...Les résidences de services seniors « nouvelle génération » se multiplient en France pour répondre aux nouvelles attentes des résidents.

Toutes les études le montrent : les données démographiques de la  France, et notamment l'allongement de la durée de vie, devraient avoir pour conséquence un vieillissement de la population dans les années à venir. Les besoins en établissements spécialisés devraient donc être de plus en plus importants. Une aubaine pour les particuliers, alors que des dispositifs de défiscalisation, comme la loi Pinel et la possibilité de recourir au statut avantageux de loueur meublé non professionnel (LMNP) favorisent l'investissement dans ces résidences.

De nouveaux services

Les nouveaux programmes qui voient le jour actuellement, ou ceux qui sont actuellement en phase de développement, n'ont rien à voir avec les maisons de retraite telles qu'elles existaient il y a quelques années. Ces résidences de services visent à répondre aux nouvelles attentes d'une clientèle en mutation : liberté, sécurité et autonomie, mais aussi demande de convivialité et d'activités. Outre les services tels que restauration, blanchisserie, gardiennage ou conciergerie, elles privilégient ainsi les espaces communs accessibles à tous et permettant de favoriser les échanges pour préserver le lien social.

Des équipements de pointe

Au niveau de l'équipement, les nouvelles résidences de services seniors voient se multiplier des équipements de haute technologie, comme des dispositifs capables de détecter un éventuel malaise et d'envoyer une alerte pour prévenir les secours. Toujours dans le domaine de la santé, certaines résidences proposent des cabines de télésanté permettant à chacun de vérifier sa tension, son poids, ou encore son taux de sucre en moins de cinq minutes dès qu'il le souhaite.

Des compteurs intelligents sont également capables de gérer la coupure de l'eau et de l'électricité ou encore la montée et descente des volets électriques lorsqu'ils détectent une absence de l'occupant, et de rétablir les paramètres lorsqu'il revient dans son logement. Chacune de ces innovations a pour but d'accroître le confort et le bien-être des résidents, et donc d'optimiser le taux d'occupation des logements sous gestion.

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