Fiscalité

Investir dans l’immobilier est un moyen efficace pour se constituer son patrimoine et aussi pour profiter de différents avantages fiscaux.

Fiscalité immobilière : les dispositifs :

La Location en Meublé Non Professionnelou Professionnel(1), la loi Censi-Bouvard, la loi Pinel.
L’investissement locatif en résidence de tourisme permet également  le remboursement de la TVA, soit 20% de la valeur du bien immobilier (pour un investissement en neuf). Pierre & Vacances – Center Parcs vous avance le montant de la TVA au moment de la signature de votre acte chez le notaire. Vous ne financez que le prix hors taxe pour une valeur réelle TTC.

Fiscalité immobilière : Location meublée, Censi-bouvard et Duflot

Loi Pinel

Loi Pinel

Entrée en vigueur au cours de la rentrée 2014, la loi Pinel s’inscrit dans la suite du dispositif Duflot. Elle a pour objectif d’encourager la construction de biens neufs dans les zones où la demande locative est importante. Ce dispositif nécessite un engagement de location sur 6, 9 ou 12 ans en contrepartie d’avantages fiscaux proportionnels. Il s’applique à compter du 1er septembre 2014 et jusqu’au 31 décembre 2016.

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Loi Censi-Bouvard

Censi-Bouvard

En Censi-Bouvard, la réduction d’impôts prend en compte le prix du bien, frais d'acte inclus, jusqu’à 300 000 € !

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LMNP

LMNP

Le LMNP permet de constituer un patrimoine, tout en réduisant les impôts et contributions sociales venant diminuer la rentabilité locative.

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LMP

LMP

Le LMP permet de réduire fortement la fiscalité sur les loyers tout en réduisant le montant de l'impôt sur le revenu.

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Récupération de la TVA

TVA remboursée

Avec Pierre & Vacances-Center Parcs, le propriétaire n’a pas à faire l'avance de la TVA.

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Anciennes lois réductions d'impots

Anciennes lois

Pierre & Vacances-Center Parcs vous propose un historique des différentes lois ayant pour but d'encourager l'investissement locatif.

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