Rimborso dell'IVA

> Come funziona il rimborso dell’IVA?

Il governo francese rimborserà l’IVA (fino al 19,6%) agli investitori, garantendo quindi un importante risparmio sul prezzo d’acquisto (l’aliquota IVA per le nuove costruzioni è del 19,6% e quella per le ristrutturazioni varia tra il 6 e il 14%). Inizialmente l’IVA andava rimborsata pro rata temporis qualora il cliente avesse venduto entro 20 anni, ma la legge è stata rivista nel 2006 cosicché non è dovuta alcuna IVA sulla vendita se l’immobile rimane in gestione locativa, anche se i termini del contratto sono completamente modificati.

Per evitare agli investitori di anticipare l’IVA e richiederne il rimborso al governo diversi mesi dopo, Pierre & Vacances anticipa tale pagamento; in questo modo i clienti non hanno la necessità di procurarsi questo capitale o di attivarsi per richiederne il rimborso, e pagano solo il prezzo IVA esclusa.