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Accueil > Avantages fiscaux > Défiscalisation ZRR/ Loi Demessine

Défiscalisation ZRR/ Loi Demessine

Les conditions d'un investissement ZRR 

L'acquéreur devra investir dans une Résidence de Tourisme Classée située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR); louer son bien, non meublé, dans le mois qui suit la date d'acquisition ou d'achèvement, pour au moins 9 ans, à un gestionnaire unique


Les avantages d'un programme en zone de revitalisation rurale

  • Une économie d'impôt égale à 25% de l'investissement plafonné à 100 000 € pour un couple et 50 000 € pour une personne seule
  • Cette réduction d'impôt est répartie à raison de 4 166 € pour un couple et 2 083 € pour une personne seule, par an
  • Le solde de l'économie d'impôt restant après la déduction opérée la première année peut être étalé sur 6 ans

    • Rappel sur la loi ZRR

  • La réduction d'impôt est indépendante de la tranche d'imposition
  • Le remboursement de la TVA lors de l'acquisition représente un avantage immédiat de 19,6 %


    • Tous nos programmes ZRR

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    Domaine du Bois des Harcholins

    Situés au sein d'une forêt de 650 hectares, les cottages Center Parcs du Domaine du Bois des Harcholins conçus par Jean de Gastines, s'intègrent parfaitement à « l'architecture naturelle » du site.

    Avec de larges baies sans montants, les cottages s'ouvrent sur la lumière et les arbres. De grands panneaux vitrés donnent un accès total à la terrasse et immergent le séjour au centre des clairières. Chaque ligne de Cottages - " Confort " , " Premier " ou " VIP " - a sa propre personnalité : jeux et rythme des façades, couleurs des matériaux, aménagement des espaces intérieurs, etc.

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    Belle Dune l'Ile aux Oiseaux

    Sur la Côte Picarde, entre Fort-Mahon Plage et Le Crotoy, le Groupe Pierre & Vacances propose au coeur de l'éco-village de Belle Dune, les Maisons de l'Ile aux Oiseaux. Dans un cadre préservé, à 5 minutes à pieds du centre ville et de la plage, les maisons s'intègrent parfaitement à leur environnement. Leur architecture, signée Pierre Diener, s'inspire des stations balnéaires picardes de la fin du XIXème siècle. Le site dispose d'une piscine chauffée et offre aux résidents de nombreuses activités : Aquaclub, golf 18 trous, tennis ainsi que des services Pierre & Vacances : clubs enfants, restaurants, boutiques.

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