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5 raisons d'investir à Avoriaz

publié le 02 nov. 2020

1. Avoriaz, une station historiquement populaire

 

En matière d’investissement immobilier locatif, le choix de la situation de votre bien est crucial. Le marché locatif doit être profond c’est-à-dire qu’à cet endroit, il doit y avoir beaucoup de demandes de locations.

Avoriaz répond parfaitement à ce critère, c’est une station d’altitude élevée qui attire chaque hiver une foule de touristes venus pour dévaler les pistes de l’extraordinaire domaine des Portes du Soleil.

Mais Avoriaz ne vit pas seulement l’hiver, bien au contraire, l’été la station vit pleinement grâce aux passionnés de randonnée et d’espaces naturels préservés qui viennent s’y mettre au vert.

 


2. Ariétis, une résidence 4 étoiles

Les besoins des touristes ont évolué : plus d'espace, une vue, des services de qualité... le studio-cabine des années 70 a vécu. Ariétis, résidence 4 étoiles, a été conçue pour répondre à ces attentes.

La résidence est située sur les hauteurs d’Avoriaz dans le quartier des Crozats qui surplombe la station. Ses 39 appartements du 2 au 3 pièces ont été décorés dans un esprit chalet revisité, chaleureux, avec de grandes pièces à vivre. Une douce harmonie se dégage entre la chaleur du bois, les matières naturelles et les touches contemporaines. Ils bénéficient de magnifiques vues panoramiques sur la station.


Les vastes espaces communs proposent de nombreux services : une réception, une bagagerie, une laverie et des casiers à ski. Tous les commerces et animations sont accessibles à proximité

 

3. Le bail commercial, pour investir

En choisissant l'investissement immobilier locatif via le statut LMNP avec le groupe Pierre & Vacances - Center Parcs, vous pouvez : 

LMNP avantagestitle=

  • Vous constituez un patrimoine avec des revenus sécurisés (1)
  • Percevoir des loyers non-fiscalisés nets d'impôts grâce à l'amortissement du mobilier et de l'immobilier
  • Préparer votre retraite avec des compléments de revenus
  • Vous déchargez de la gestion locative car le bien est entièrement géré par l'exploitant

4. Votre résidence secondaire, pour habiter

Vous pouvez opter pour un investissement immobilier locatif classique mais vous avez également le choix de sélectionner une formule d'investissement avec séjours. 
Si c'est le cas, vous pourrez séjourner dans votre propre appartement quelques semaines par an. Le reste du temps, il sera loué par nos soins, nous nous occupons de tout. 


5. Livraison de la résidence début 2020

Les travaux de ce chantier de montagne avancent à bon rythme. Le gros œuvre s’est terminé à 80% fin juin 2019. Tous les travaux d’extérieur seront effectués à l’automne ainsi que les travaux intérieurs. A l’approche de l’hiver et donc à l’ouverture de la station aux skieurs, l’intérieur sera en cours de finalisation prêt pour recevoir l’immobilier.
Le challenge est relevé, la résidence sera ouverte pour les vacances de février 2020 !
Découvrez la nouvelle vidéo de suivi du chantier par drone : 



 

 


La rareté du foncier et les dernières possibilités de construire une telle résidence au cœur d’Avoriaz font de ce programme un investissement sûr dans le cadre du développement de votre patrimoine. Quant aux formules d’investissement avec séjours, elles vous permettront de profiter de votre chez vous au fil des années au sein d’Ariétis.

 

(1) Loyers sécurisés par bail commercial de 10 ans, nets de charges de copropriété courante et d’entretien et hors impôt foncier.

 

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