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Nouveauté Pinel à Cavaillon en Provence

publié le 02 nov. 2020
La nouvelle résidence Les Senioriales de Cavaillon en Provence-Alpes-Côte d'Azur propose 69 appartements neufs en Pinel pour un investissement locatif.

Au cœur d'un centre-ville animé et d'une région au climat agréable largement plébiscitée par les plus de 60 ans, le nouveau programme Les Senioriales de Cavaillon est une réponse adaptée aux besoins des seniors et une opportunité d'investissement rentable et pérenne

La résidence de Cavaillon en Provence profite de la douceur méditerranéenne dans le Parc naturel régional du Luberon et à proximité immédiate des Alpilles.

Son emplacement en centre-ville donne accès à tout type de commerces dans un rayon de 200 mètres. La gare SNCF, à 500 mètres, dessert les villes voisines telles que Salon-de-Provence en 20 minutes et Avignon en 30 minutes.

Eligible au dispositif de défiscalisation Pinel(1) (zone B1) qui permet une réduction d'impôt pouvant atteindre jusqu'à 63 000 €, la résidence destinée aux seniors offre une rentabilité moyenne de 4%(2) et se dote de 69 appartements :

  • Du studio au 3 pièces
  • De 30 à 72 m²
  • A partir de 109 500€ TTC(3)

La résidence propose également un grand jardin, idéal pour profiter de belles journées ensoleillées en PACA, l'une des régions qui attire le plus grand nombre des personnes de plus de 60 ans. Notamment, la ville de Cavaillon compte 26% de seniors parmi ses habitants.

(1) La loi Pinel s'applique à l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement. Article 199 novovicies du CGI. Période de référence du 01.01.2013 au 31.12.2021. Il permet une réduction d’impôt dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur. Réduction variant de 12 à 21%. Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative.
(2) Rentabilité brute calculée par rapport au prix d'acquisition.
(3) Prix pour un T1 , hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité.

Voir le bien Senioriales Cavaillon