La loi Censi-Bouvard

Le dispositif Censi-Bouvard en vidéo

Censi-Bouvard : le dispositif d’investissement locatif pour réduire ses impôts, découvrez notre vidéo

Quels sont les avantages fiscaux de la loi Censi-Bouvard ?

- Réduction de l’impôt sur le revenu de 11% du prix HT du bien immobilier frais d’acte compris.

- Répartition sur 9 ans de la réduction d’impôts

NB : Si le montant des impôts à payer en année N est inférieur à la réduction d’impôt Censi-Bouvard, il est possible de déduire le solde sur les 6 années suivantes.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Comprenez la loi Censi-Bouvard en quelques secondes à travers notre infographie qui explique : pourquoi investir en Censi-Bouvard !

Quelles sont les conditions à respecter pour bénéficier de la loi Censi-Bouvard ?

- L’investissement immobilier doit concerner l’achat d’un logement neuf ou en l’Etat Futur d’achèvement (VEFA).

- Le logement doit être meublé et équipé

- Le logement doit avoir le statut de résidence de services (hors résidences de tourisme)

- Le bien doit être donné en location par bail commercial pendant 9 ans minimum à un même gestionnaire

- L'engagement de location doit être effectif dans les 30 jours suivant l'achèvement.