Le Mag
de l'investissement immobilier

Zoom sur les dispositifs Pinel et LMNP

Acquisitions immobilières ciblées, construction et ouverture de centaines de résidences et villages vacances dans le respect de l’environnement, développement de concepts novateurs et ambitieux…

Ce vendredi 10 Juillet se déroule l’inauguration du Center Parcs de la Vienne dans le domaine du Bois aux Daims avec la présence de Jean Pierre Raffarin venu soutenir le projet.Projet remarquable alliant tourisme de qualité, dynamisme économique et  développement durable, le 5e Center Parcs français a ouvert ses portes dans le Loudunais sur les communes de Morton et des Trois-Moutiers le 29 juin dernier. Le Center Parcs de Vienne accueille plus de 800 cottages aux équipements très novateurs.Vous pouvez également devenir propriétaire d’un cottage au cœur d’un magnifique site naturel.Ne manquez pas ce dimanche l’émission « 66 minutes Grand Format » sur les coulisses de l’ouverture du domaine Center Parcs du Bois aux Daims à 18h40 sur M6.

Vous l’attendiez, voici le 4ème épisode de notre série de vidéos sur la construction de l'Aparthotel Adagio Access Montpellier Centre Polygone. Afin que vous puissiez continuer à suivre l’avancée du chantier, notre drone a de nouveau survolé les travaux pour capturer des images inédites !

Hiver comme été, la montagne suscite l’enthousiasme de milliers d’adeptes qui pour leurs vacances éprouvent un véritable besoin de se ressourcer, de changer d’air.Nous mettons aujourd’hui tout notre savoir-faire au service d’un nouveau concept de résidence premium, entièrement dédié au luxe et au confort.

Le dispositif Pinel(1) offre différents avantages aux investisseurs et aux locataires. Il a pour but de favoriser l'investissement immobilier dans des zones où la demande locative est importante et où l'offre se fait attendre. Le dispositif a été recentré sur les zones très tendues. Il ne vous faudra donc pas perdre de temps pour investir dans la zone de votre choix. 

La résidence Les Crozats, construite en 2011 à Avoriaz, va s’enrichir d’un quatrième bâtiment : Arietis. En pleine construction, un drone a filmé le début du chantier en septembre 2018.

Center Parcs est un concept unique de villages vacances qui connaît un engouement exceptionnel auprès du public en Europe. Savez-vous ce qui a fait le succès de ces parcs en pleine nature ?

Les bailleurs soumis au régime foncier du réel ont la possibilité d’imputer une partie des charges afférentes à leur investissement en déduction des revenus que leur bien génère selon des modalités précises.

À la différence de l’acquisition d’une résidence principale, l’investissement dans l’immobilier locatif offre la possibilité de déduire un nombre important de charges de son revenu imposable.

Si les dispositifs Pinel et Censi-Bouvard répondent tous deux à l’objectif d’une défiscalisation immobilière, leurs modalités de gestion et leur rentabilité sur le long terme sont cependant différentes.

Qu'elle soit exercée à titre individuel ou non, l’activité de loueur en meublé professionnel est une activité commerciale dont les revenus sont soumis au type d’imposition afférent au statut choisi.

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Envie de vous construire un patrimoine solide ? Vous souhaitez devenir incollable sur l’investissement immobilier ? Pierre & Vacances Conseil Immobilier a le plaisir de vous convier à l’événement qu’il vous faut tout au long des mois d'octobre et novembre.

Dans le magazine Bien Chez vous n°10, nous vous expliquons comment développer en toute sécurité votre patrimoine immobilier, ce qui demande une certaine préparation, notamment pour acheter le bien qui répond le mieux à vos objectifs patrimoniaux.Retrouvez les conseils de Maître Olivier Duparc, notaire associé de l’étude R&D à Paris, et les conseils de Nathalie Girardel, Directrice Adjointe de Pierre & Vacances Conseil Immobilier (PVCI).