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de l'investissement immobilier

L'Actu immo by PVCI
Quelle forme juridique pour le statut LMP ?
Qu'elle soit exercée à titre individuel ou non, l’activité de loueur en meublé professionnel est une activité commerciale dont les revenus sont soumis au type d’imposition afférent au statut choisi.
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Conditions Générales d'Utilisation
Ce Site est mis gratuitement à votre disposition (hors frais de connexion au site) pour votre usage personnel, sous réserve du respect des conditions définies ci-après. Votre utilisation de ce Site implique votre acceptation pleine et entière de l’ensemble des Conditions d’Utilisation.
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Le cocktail gagnant pour votre investissement
Envie de vous construire un patrimoine solide ? Vous souhaitez devenir incollable sur l’investissement immobilier ? Pierre & Vacances Conseil Immobilier a le plaisir de vous convier à l’événement qu’il vous faut tout au long des mois d'octobre et novembre.
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10 Conseils pour réussir votre achat immobilier
Dans le magazine Bien Chez vous n°10, nous vous expliquons comment développer en toute sécurité votre patrimoine immobilier, ce qui demande une certaine préparation, notamment pour acheter le bien qui répond le mieux à vos objectifs patrimoniaux.Retrouvez les conseils de Maître Olivier Duparc, notaire associé de l’étude R&D à Paris, et les conseils de Nathalie Girardel, Directrice Adjointe de Pierre & Vacances Conseil Immobilier (PVCI).
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Podcasts : table ronde à Deauville
Le jeudi 20 septembre, en direct de Deauville, s’est déroulée une émission spéciale radio.immo en partenariat avec PVCI.Dominique Ménigault, Directeur Général de Pierre & Vacances Conseil Immobilier, était en compagnie d’invités exceptionnels autour de 3 plateaux thématiques sur la Presqu’île de la Touques.Avec les podcasts radio.immo, découvrez le contenu de ces échanges riches et passionnants.
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Comment payer moins d'impôts avec l'investissement locatif ?
Dans le cadre d’un investissement locatif dans un bien immobilier neuf, le dispositif de défiscalisation Pinel(1)permet de bénéficier de réductions d’impôts importantes. Dès aujourd'hui, vous pouvez réaliser un investissement locatif dans notre toute nouvelle résidence Les Senioriales Mantes-la-Jolie et profiter ainsi des avantages du dispositif Pinel.
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Le Bâtiment des Douanes vu du ciel
Tournée en Juin 2018, découvrez dans cette nouvelle vidéo la magnifique Résidence de la Presqu’île de la Touques ouverte !
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Dématérialiser les contrats immobiliers, une évidence !
Pierre & Vacances Conseil Immobilier a choisi de s’associer à MyNotary et sa plateforme web, pour digitaliser ses contrats immobiliers et faciliter les procédures administratives pour ses clients investisseurs.
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Dispositif Pinel, où investir ?
Le dispositif Pinel offre certains avantages aux investisseurs et aux locataires. Il a pour but de favoriser l'investissement immobilier dans des zones où la demande locative est importante et où l'offre ne suit pas toujours. Cependant  le champ d’application de la loi Pinel se réduit d’année en année. En effet, le dispositif a été recentré sur les zones très tendues. Il ne vous faudra donc pas perdre de temps pour investir dans la zone de votre choix.
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Loi Pinel, éligibilité et avantages
Le dispositif Pinel offre des avantages intéressants aux investisseurs et aux locataires. Il a pour but de favoriser l'investissement immobilier dans des zones où la demande locative est importante et où l'offre ne suit pas toujours. Si la loi Pinel a été prolongée  jusqu’en 2021, le plafond des niches fiscales, lui, diminue d’année en année alors n’attendez pas et investissez et profitez du dispositif Pinel dans son cadre actuel !
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L’été à Villages Nature® Paris
Il y a presque 1 an Villages Nature® Paris ouvrait ses portes à quelques kilomètres de Paris. Grâce à l’un des plus grands parcs aquatiques d’Europe la destination a déjà séduit plusieurs centaines de milliers de visiteurs ! Aujourd’hui, Villages Nature® Paris traverse son premier été complet. À cette occasion, découvrez cette destination unique et ses possibilités d’investissement !
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SUIVI DU CHANTIER ADAGIO MONTPELLIER PAR DRONE - EPISODE 3
3ème volet de notre série sur les travaux de la construction de l’Aparthotel Adagio Access Montpellier Centre Polygone. L’avancée se déroule comme prévu et une étape clef a été franchie puisque les 8 étages viennent d’être achevés. Encore une fois notre drone a survolé le chantier, en mai dernier, pour vous proposer de nouvelles images aériennes !
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Villages Nature Paris : Visite Privée du site
Les 29 & 30 juin 2018, venez visiter le site Villages Nature® Paris, la nouvelle expérience de Center Parcs à 30 minutes de Paris.
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Le Bâtiment des Douanes fait peau neuve !
Construit en 1866 le Bâtiment des Douanes fera partie intégrante de la résidence premium de la Presqu’Île de la Touques.
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Défiscalisez en Pinel
Ce dispositif de défiscalisation lié à l'investissement locatif vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en allégeant votre fiscalité(1).
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Qui peut louer un appartement en loi Pinel ?
Grâce à la loi Pinel*, le contribuable peut réduire son impôt sur le revenu en réalisant un investissement locatif dans un programme immobilier neuf situé en zone Pinel. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, certaines conditions doivent être respectées. Ainsi, le locataire doit répondre à des critères d’éligibilité. Quels sont-ils ? Qui peut louer un appartement en loi Pinel ? Réponses.
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Comment déclarer la loi Pinel ?
Après avoir réalisé une acquisition en loi Pinel*, pour bénéficier de la défiscalisation liée aux investissements locatifs, il faut se mettre en conformité sur le plan fiscal. Voici comment préparer votre déclaration fiscale Pinel, étape par étape. A vos stylos et vos calculettes.
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Comment calculer un loyer Pinel ?
La loi Pinel* est un mécanisme de défiscalisation immobilière qui permet aux investisseurs de réduire leur impôt sur le revenu en faisant l’acquisition d’un bien dans un programme immobilier. Pour profiter de la défiscalisation de ce dispositif, le bien doit être loué dans le cadre d'un loyer plafonné. Le plafond d’un loyer Pinel dépend de la zone éligible, mais pas seulement. Voici comment calculer un loyer Pinel.
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Qui est éligible à la loi Pinel
Tout contribuable français qui réside et paye ses impôts en France peut bénéficier des dispositions de la loi Pinel*. Ce dispositif de défiscalisation immobilière permet aux personnes éligibles de réduire le montant de leur impôt sur le revenu grâce à l'achat d'un bien dans un programme immobilier neuf. Mais attention au statut de non-résident ainsi qu'aux conditions de cumul des dispositifs et avantages fiscaux. Suivez le guide.
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Quels sont les avantages de la loi Pinel ?
Depuis son lancement en septembre 2014, la loi Pinel rencontre un franc succès : en 2015, plus d’une vente sur deux dans le neuf était une « vente Pinel ». En 2016, 60 000 logements ont été vendus par le biais de ce dispositif et 2017 fut encore plus florissante. Ce mécanisme de défiscalisation immobilière a été reconduit pour quatre ans. Tour d’horizon de ses avantages.
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Comment marche la loi Pinel
La loi Pinel* est un système d’incitation fiscale à l’investissement locatif. Lancé en septembre 2014, le dispositif Pinel a été reconduit deux fois et court désormais jusqu’en 2021. Il permet aux investisseurs de réduire leur impôt sur le revenu en devenant propriétaires d’un bien neuf destiné à la location. Voici les clés pour mieux comprendre comment fonctionne ce mécanisme de défiscalisation immobilière qui suscite l’engouement.
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