3 avantages à rester locataire tout en devenant propriétaire bailleur
Devenir propriétaire de sa résidence principale n’est
parfois pas la solution la plus adaptée à sa situation personnelle et
professionnelle, à son lieu de vie ou encore à ses objectifs. Pour bénéficier
tout de même des avantages d’un investissement immobilier, il est alors
possible de profiter de la grande souplesse de l’achat d’un bien locatif. Les avantages en sont nombreux :
Avantage n°1 : minimiser l'effort financier à fournir
Acheter pour soi-même implique d’acquérir une maison ou un
appartement dans lequel on se projette :
nombre de pièces suffisamment élevé, superficie assez grande, emplacement de qualité…
La réunion de tous ces critères engendre un coût financier élevé, pouvant
amener à se démunir d’une grande partie de son épargne et à s’endetter au
maximum afin d’acheter le bien de ses rêves. Dans certaines villes telles que
Paris, devenir propriétaire est même parfois totalement inaccessible. À
contrario, un investissement locatif permet d’acheter des biens de toutes
tailles et adaptés à tous les budgets,
depuis les studios pour étudiants jusqu’aux villas.
Avantage n°2 : conserver sa mobilité
Investir dans une résidence principale nécessite de s’y
projeter durant plusieurs années afin de rentabiliser l’opération. Or, face aux besoins croissants de mobilité
(mutation, changement de carrière professionnelle, etc.), il est parfois
difficile d’envisager de rester plusieurs années dans le même logement. Cumuler
son statut de locataire avec un statut de propriétaire bailleur est alors une
solution simple à la problématique de la mobilité tout en investissant dans
l’immobilier.
Avantage n°3 : Engendrer un complément de revenus
Investir dans la pierre, c’est se constituer un patrimoine,
mais acheter un bien immobilier locatif, c’est également s’offrir la
possibilité de compléter ses revenus. Choisi précautionneusement, la maison ou
l’appartement acheté dans l’objectif d’être mis en location permet de dégager
un complément de revenus. Devenir propriétaire n’est alors plus une charge,
mais s’avère être une opération rentable permettant d’améliorer son niveau de
vie.