Invertir con Pierre & Vacances-Center Parcs

Publicado el 30 Noviembre 2016

Son varias las razones para realizar su inversión inmobiliaria con el Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs. Ampliación de su patrimonio, ingresos extras, gestión por cuenta del Grupo, posibilidad de disfrutar de estancias vacacionales... Todo ello para garantizarle una inversión segura y rentable.

Benefíciese de una inversión segura, rentable, con exenciones fiscales(1)

Invertir con Pierre & Vacances Inversión Inmobiliaria le garantiza una atractiva retribución para ampliar sus ahorros, ingresos extras para complementar su jubilación y ahorro fiscal.

Unos ingresos regulares en concepto de alquiler

Comprar un apartamento para alquilarlo le permite percibir unos ingresos extras, limitando los impuestos complementarios.

Al firmar un contrato de arrendamiento  de 10 años con el Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs:

Usted percibe regularmente unos ingresos en concepto de alquiler
- De un único arrendatario: el Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs.
- Netos de los gastos de copropiedad corriente y mantenimiento, excepto del IBI.
- Precio anual del alquiler revisado según el IPC (Índice de Precios al Consumo).(4)

Como único arrendatario, el Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs le garantiza unos ingresos, tanto si la propiedad está alquilada como si no. Así, puede sacar partido a su propiedad inmobiliaria con total tranquilidad, sin preocuparse por su gestión.

No paga el IVA, no lo anticipa (2)

Recupera el IVA, es decir, el 21 % del precio de adquisición (antes de impuestos)(9)Usted soporta el IVA y se lo deduce en la misma declaración, con lo que el efecto del impuesto es neutro.

Los equipos de Pierre & Vacances Inversión Inmobiliaria le ayudan a encontrar la propiedad inmobiliaria que mejor se adapte a su proyecto.

Más información

Constituya un patrimonio

Constituya un patrimonio inmobiliario

Cuando usted realiza una inversión con el Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs, puede estar seguro de estar constituyendo un patrimonio inmobiliario de calidad.

Pierre & Vacances-Center Parcs le ofrece dos fórmulas de inversión:

La fórmula Patrimonio, con la que se constituye un patrimonio inmobiliario de calidad con una gran rentabilidad garantizada, uniendo seguridad y rendimiento. Asimismo, esta fórmula permite a los propietarios beneficiarse de múltiples ventajas.

La fórmula Patrimonio y Vacaciones, con la que puede combinar inversión y placer. Es decir, usted no solo invierte en un patrimonio inmobiliario de calidad con una rentabilidad garantizada, sino que además tiene la posibilidad de disfrutar de estancias vacacionales en su propiedad o en otro complejo del Grupo.

Al convertirse en propietario con Pierre & Vacances-Center Parcs, usted se beneficia de múltiples ventajas, gracias a una inversión que combina seguridad y un buen rendimiento, y le permite disfrutar de estancias vacacionales en su propiedad o en otros complejos del Grupo (3).

Ubicaciones con un gran valor añadido

Los programas inmobiliarios de Pierre & Vacances-Center Parcs siempre ponen a su disposición emplazamientos de calidad, en zonas conocidas por su alto valor medioambiental y turístico: en la ciudad, la costa, la montaña y el campo. Así pues, una inversión inmobiliaria con el Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs le permitirá constituir un patrimonio duradero.

Propiedades inmobiliarias de calidad

A lo largo de los años, el Grupo se ha rodeado de grandes nombres del mundo de la arquitectura para el diseño de nuevos complejos que hacen época: Jean Nouvel, Christian de Portzamparc, Pierre Diener, François Spoerry, Jacques Labro o Valode & Pistre. Los decoradores se inspiran en la artesanía local y regional para crear los más bellos interiores. El valor de las propiedades también se ve incrementado gracias a la labor de paisajistas experimentados que acondicionan los espacios exteriores, enmarcándolos en su entorno natural y aportándoles una mayor calidad.

Invertir para preparar su jubilación

La preparación de la jubilación es un asunto muy serio que preocupa a todo el mundo. Debido a la evolución demográfica y a la incertidumbre que esta provoca en lo que respecta a la viabilidad del sistema de pensiones, son cada vez más las personas, tanto asalariadas como no asalariadas, que deciden complementar su jubilación.

La inversión inmobiliaria es una solución duradera y segura para prepararse para el futuro. Además de adquirir una propiedad en un complejo turística en un destino de renombre, usted se beneficia de importantes ventajas financieras y fiscales.

Invierta en una propiedad inmobiliaria en la costa con Pierre & Vacances Inversión Inmobiliaria

Propiedades en la costa

Deje en nuestras manos la administración de su propiedad

El Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs se encarga de administrar su propiedad inmobiliaria.

Al convertirse en propietario, usted firma un contrato de arrendamiento comercial de 10 años con el Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs, que se convierte, a su vez, en el único arrendatario(5) de su patrimonio.
 
- Los alquileres están garantizados(6): usted percibe un ingreso en concepto de alquiler, tanto si su apartamento está ocupado como si no.
- Mantenemos su propiedad: con la supervisión del departamento de "Facilities Management" , los equipos locales se hacen cargo del mantenimiento diario y la limpieza.
- El Grupo corre con los gastos en concepto de seguros y copropiedad, así como con las tasas(7): usted solo paga el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y los impuestos aplicables a sus ingresos.

Cuando vence el contrato, el Grupo le ofrece la posibilidad de firmar uno nuevo para continuar con la administración de su propiedad. Tras la firma de este nuevo contrato, se llevan a cabo trabajos de mejora para que la propiedad siga estando a la altura de las expectativas de los turistas. Su responsabilidad en dichos trabajos queda limitada, en los contratos de arrendamiento existentes, al 6 % del valor de adquisición de la propiedad (sobre el precio sin IVA), revisado anualmente según el índice de costes de la construcción, limitado a un 2%.

Obtenga asesoramiento personalizado

Nosotros le acompañamos a lo largo de todo el proceso, desde la adquisición hasta la administración de la propiedad.

Estamos siempre a su lado

En el momento de la compra, recibe asesoramiento de un especialista en inversión inmobiliaria que, una vez firmado el contrato de reserva, le acompaña a lo largo de todo el proceso administrativo.

Durante la vigencia de su contrato de arrendamiento, el Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs se encarga de administrar su propiedad: la mantiene, la alquila y le abona una cantidad por dicho alquiler. Ponemos a su disposición un servicio de atención al cliente.

Puede poner su propiedad a la venta en cualquier momento

Si desea revender su propiedad, Pierre & Vacances Inversión Inmobiliaria puede gestionar su mandato de venta. Un especialista local, con experiencia en la compraventa de inmuebles de segunda mano, le propone y acuerda con usted un precio de venta en función de la oferta y la demanda.

Disfrute de su propiedad durante sus vacaciones y aproveche nuestras ofertas especiales (5)

Estancias largas o cortas; en pareja, en familia o con amigos; estancias de negocios o de ocio; ganas de descansar, de hacer deporte, de pasarlo bien, de descubrir cosas nuevas, de pasar unas vacaciones en armonía, de disfrutar de un lugar de prestigio, de todo un mundo de comodidades... Sea lo que sea lo que está buscando, lo encontrará en las marcas del Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs. Además de las ventajas de ser propietario, los complejos del Grupo le ofrecen la posibilidad de poder disfrutar de instalaciones de ocio y servicios de calidad: piscinas, campos de golf, restaurantes, clubes infantiles, zonas deportivas, etc.…

Como propietario, usted se beneficia de múltiples ventajas(7):

- Un espacio propio de Internet totalmente personalizado.
- Una bolsa de intercambio de alojamientos: según la fórmula de adquisición elegida y/o el contrato de arrendamiento que haya firmado, podrá disfrutar de estancias cortas o largas. Cada año, elaboramos tablas de intercambios para que pueda disfrutar de sus vacaciones en otros complejos turísticas que no sean la suya. Puede acceder a las ofertas en la página web para reservar la estancia que le convenga.
- Ventajas permanentes en los complejos del Grupo: bienvenida personalizada, condiciones especiales en las actividades deportivas o de ocio disponibles...
- Tarifas especiales en los servicios de nuestros socios (AVIS, SKISET)(8)
- Tarifas especiales en las estancias (no se incluye la bolsa de intercambio).

(1) La exención fiscal se aplica a los ingresos. Esta difiere según el país y la situación personal. Las ventajas fiscales pueden estar sujetas a cambios legislativos y reglamentarios. El incumplimiento de los contratos de alquiler conlleva la pérdida los incentivos fiscales.
(2) El IVA puede estar sujeto a cambios legislativos y reglamentarios.
(3) Según las modalidades de su contrato de arrendamiento.
(4) Límite del 2 %.
(5) Aplicable a cualquier sociedad que sea propiedad directa o indirectamente de una sociedad perteneciente al Grupo Pierre & Vacances-Center Parcs en al menos un 50 %.
(6) Netos de los gastos de copropiedad corriente y mantenimiento, excepto del IBI, garantizados por un contrato de arrendamiento comercial de 10 años.
(7) Las ventajas pueden diferir según el contrato de arrendamiento.
(8) Esta información puede ser modificada en cualquier momento.
(9) La devolución del IVA es inmediata y está sujeta a una explotación de 20 años de duración.

Invierta en una propiedad en la montaña con el Grupo Pierre & Vacances - Center Parcs

Consultar

Modelo de negocio

Inversión en activos inmobiliario sujetos a la explotación turística por una empresa líder en el mercado.

Más información

LLÁMENOS
0034 902 362 600

Nuestros asesores están a su disposición de lunes a viernes. No dude en contactarnos.

De lunes a viernes: de 09:00 a 18:00 h.

SUSCRÍBASE A LA NEWSLETTER

Dese de alta en la newsletter y manténgase informado sobre los programas y las últimas novedades.

OBTENGA ASESORAMIENTO PERSONALIZADO

Rellene este formulario y un asesor se pondrá en contacto con usted lo antes posible.