Le mandat de gestion locative, qu’est-ce ? Quelles sont les
obligations du mandataire ?
Lorsque le propriétaire d’un bien choisit de signer un
mandat de gestion locative, plusieurs missions peuvent y être incluses. Pour connaître l’ensemble des tâches qui
peuvent être confiées dans ce cadre, lisez l’article : Qui assure la gestion locative immobilière et la location saisonnière ?
Mandat, mandant, mandataire : le point
Le mandat de gestion locative est un contrat liant le
mandant et le mandataire. Le mandant est celui qui donne pouvoir au tiers pour
agir à sa place. Il s’agit donc du propriétaire de l’habitation. Le mandataire,
quant à lui, est le professionnel.
Que contient un mandat de gestion locative ?
Une fois le mandat mis en place, l’objectif du particulier
est de ne plus avoir à se soucier quotidiennement de son logement et de son
locataire : gestion des loyers, établissement des quittances, prise en
charge des travaux, etc. Attention donc à bien lire le contenu du mandat afin
de s’assurer que toutes les missions
déléguées y figurent expressément. En complément, le montant de la rémunération par le bailleur doit être
stipulé ainsi que les modalités de paiement. Enfin, les spécificités liées à la
résiliation et à la durée du mandat y sont également écrites.
Bon à savoir
un mandat de gestion locative peut être fixé pour une
période allant d’un an à 30 ans.