Devenez propriétaire au coeur de villages nature paris

performance

4% de rentabilité HT/HT(1)

optimisation

Récupération de la TVA(2)

tranquilité

10 ans de loyers sécurisés(3)

Center Parcs Lot-et-Garonne

Le premier Center Parcs est situé dans le Sud-Ouest à moins deux heures de Bordeaux et de Toulouse. Les 400 cottages se fondent dans un environnement de qualité, au cœur d’un espace boisé important et bénéficiant d’une belle lumière. Un village 100% mobilité douce où des animaux déambulent en liberté dans la Ferme Pédagogique, pour une plus grande interactivité avec les petits et les grands. Un espace aqua ludique de 4630 m² pour profiter des multiples toboggans et bassins intérieurs et extérieurs. Choisissez parmi deux gammes de cottages : Comfort et VIP et trouvez l’investissement qui vous ressemble.

2 pièces cocoon vip

Venez visitez nos cottages

Dans notre espace privilégié au nord de Paris

Du lundi au vendredi


       
       
       

Accès & plan

pin_dropAppartements témoins

Groupe Pierre & Vacances - Center Parcs

4/8 Quai de Seine - Bât B

93400 St Ouen

Latitude : 48.912941
Longitude : 2.316369

phone_android0 800 024 242 (Service et appel gratuits)

watch_later du lundi au vendredi

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) Rentabilité nette de charges de copropriété courante et d’entretien calculée sur le prix HT du bien (meuble et parking compris) selon les modalités du bail et dans la limite de la durée de celui-ci. (2) En investissant dans une résidence de services et en confiant l’exploitation de votre bien par bail commercial, vous ne réglez lors de votre acquisition que le prix Hors Taxe du bien, et déléguez le vendeur dans la récupération de la TVA qui s’opère sur chaque appel de fonds effectué en TTC. (3) Loyers sécurisés par bail commercial de 10 ans, nets de charges de copropriété courante et d’entretien et hors impôt foncier. Le bail liant le propriétaire et l’exploitant est un bail de nature commerciale soumis, à ce titre, aux dispositions des articles L.145-1 à L.145-60 du Code de commerce. Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail conclu avec l’exploitant de la résidence de services. Toutefois, il devra dans ce cas, sauf exceptions prévues aux articles L.145-17 et suivants du Code de commerce, payer à l’exploitant une indemnité dite d’éviction égale au préjudice causé par le défaut de renouvellement. Les modalités de calcul de cette indemnité sont fixées au deuxième alinéa de l’article L.145-14 susvisé. Projet en cours d’élaboration susceptible de modifications. Le projet définitif sera celui proposé dans le cadre de la signature de l’acte authentique de Vente en Etat Futur d’Achèvement. PIERRE & VACANCES CONSEIL IMMOBILIER - L’Artois - Espace Pont de Flandre - 11, rue de Cambrai - 75947 Paris Cedex 19 - Société par Actions Simplifiée au capital de 652 245 € - 380 204 933 RCS Paris - Siret 380 204 933 00119 - APE 6831 Z - N° Identification intracommunautaire FR 56 380 204 933 - Carte professionnelle N° CPI 7501 2016 000 013 899 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France - Garantie Financière Banque Espirito Santo et de la Vénétie, 45 avenue Georges Mandel 75116 PARIS.

Illustration laissée à la libre interprétation de l’artiste ©Art’Ur Architectes. Crédit photo : Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs.