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Ile-de-france

Adagio Aparthotel Paris Montrouge

Intérieur Montrouge
À partir de (1)
123 000€ TTC
Typologie
Du studio au 2 pièces
Fiscalité (3)
LMNP, LMP
Les atouts
  • Emplacement privilégié près de Paris
  • Résidence de standing : décoration raffinée, appartements spacieux et climatisés.
  • Proche des transports en commun (métro, tramway) et des commerces
Le programme en détail
Intérieur Montrouge

Détails du bien

La résidence Adagio à Montrouge bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville et à seulement 400m de Paris. Les appartements, décorés avec soin offrent des prestations de qualité et garantissent un investissement immobilier sûr et rentable.


(1)  Prix pour un studio, hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative ou réglementaire.

La fiscalité

La fiscalité

QUELS SONT LES DISPOSITIFS D’INVESTISSEMENT POSSIBLES AVEC CE BIEN ?

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

La gestion

La gestion

Les offres privilèges

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges : 

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

Région Montrouge

Le cadre

La région

La région des Hauts-de-Seine propose un véritable parcours touristique. On trouve pas moins de 30 musées, sites touristiques et maisons d’hommes célèbres dans le département. Une quinzaine de parcs, de nombreuses forêts et 25 complexes sportifs : ces espaces naturels très différents sont aménagés pour proposer un cadre de vie agréable et sain.

Les activités culturelles

Montrouge offre un large choix d’activités culturelles et sportives : art-vivant, expositions, Médiathèque et le vaste complexe sportif Aquapol

La gastronomie

En plus de la diversité des paysages, la région Île-de-France offre une grande variété de produits : le champignon de Paris, les petits pois à la française, la pomme de Faro, le brie ou encore les cerises de Montmorency. Les produits gastronomiques parisiens apportent un plaisir en bouche qui donne envie de ne plus repartir !

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(Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

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