Contactez nous
    Ile-de-france

    Adagio Aparthotel Paris Montrouge

    Intérieur Montrouge
    À partir de (1)
    123 000€ TTC
    Typologie
    Du studio au 2 pièces
    Fiscalité (3)
    LMNP, LMP
    Les atouts
    • Emplacement privilégié près de Paris
    • Résidence de standing : décoration raffinée, appartements spacieux et climatisés.
    • Proche des transports en commun (métro, tramway) et des commerces
    Le programme en détail
    Intérieur Montrouge

    Détails du bien

    La résidence Adagio à Montrouge bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville et à seulement 400m de Paris. Les appartements, décorés avec soin offrent des prestations de qualité et garantissent un investissement immobilier sûr et rentable.

    (1)  Prix pour un studio, hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité.
    (3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative ou réglementaire.

    La fiscalité

    La fiscalité

    QUELS SONT LES DISPOSITIFS D’INVESTISSEMENT POSSIBLES AVEC CE BIEN ?

    Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

    Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.

    Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

    La gestion

    La gestion

    Les offres privilèges

    En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges : 

    • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
    • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

    Région Montrouge

    Le cadre

    La région

    La région des Hauts-de-Seine propose un véritable parcours touristique. On trouve pas moins de 30 musées, sites touristiques et maisons d’hommes célèbres dans le département. Une quinzaine de parcs, de nombreuses forêts et 25 complexes sportifs : ces espaces naturels très différents sont aménagés pour proposer un cadre de vie agréable et sain.

    Les activités culturelles

    Montrouge offre un large choix d’activités culturelles et sportives : art-vivant, expositions, Médiathèque et le vaste complexe sportif Aquapol

    La gastronomie

    En plus de la diversité des paysages, la région Île-de-France offre une grande variété de produits : le champignon de Paris, les petits pois à la française, la pomme de Faro, le brie ou encore les cerises de Montmorency. Les produits gastronomiques parisiens apportent un plaisir en bouche qui donne envie de ne plus repartir !

    Nos programmes similaires

    adagio paris porte de charenton

    Adagio Aparthotel Access Paris Porte de Charenton

    Ile-de-France
    À partir de (1) 130 000€
    programme immobilier adagio suresnes

    Adagio Aparthotel Suresnes

    Ile-de-France
    À partir de (1) 171 000 € HT
    adagio clichy

    Adagio Aparthotel Paris Clichy

    Ile-de-France
    À partir de (1) 134 500 € TTC
    adagio Poitiers

    Adagio Aparthotel Access Poitiers

    Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes
    À partir de (1) 88 100 € TTC

    Appelez-nous
    0800 00 94 94

    (Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

    Du lundi au vendredi 9h à 20h. Le samedi jusqu'à 16h20.

    S'inscrire à la newsletter

    Recevez un conseil personnalisé