Adagio Aparthotel Strasbourg Petite France

LMNP , LMP

Voir plus de visuels
Adagio Strasbourg vue 1
Voir plus de visuels
Adagio Strasbourg vue 2
Voir plus de visuels
Adagio Strasbourg vue 3
Voir plus de visuels
Adagio Strasbourg vue 4
Voir plus de visuels
Adagio Strasbourg vue 5

Détails du bien

Les plus :

  • Dans le quartier de la Petite France
  • Centre historique à proximité
  • Tram et bus à 5 minutes 

Spécificités :

  • Prix à partir de (1)
    110 000 € TTC
  • Typologie
    Studio
  • Région
    Alsace-Champagne-Ardenne-Lorraine
  • Fiscalité (3)
    LMNP, LMP
  • Marque
    Adagio
Contact

A seulement 10 minutes de la place Kléber et de la cathédrale, à proximité de la Petite France et Berges de l’Ill, la résidence est proche de tous les moyens de transport. L’Adagio Access Strasbourg Petite France, à l’architecture contemporaine, est parfaitement intégrée à son environnement.

Le cadre

La région

Ville frontière avec l’Allemagne, Strasbourg occupe une position centrale en Europe occidentale. Deuxième port fluvial de France sur le Rhin, premier fleuve commercial du monde, elle est aussi la septième ville de France par sa population, ville jeune avec 60 % de moins de 40 ans.


Strasbourg, capitale Européenne et de l’Alsace,est le symbole de la réconciliation franco-européenne et de l’Union Européenne. Spécialisée dans les fonctions politiques, culturelles et institutionnelles (l’une des seules villes au monde à accueillir des institutions internationales sans être la capitale d’un pays), elle est le siège officiel du Conseil de l’Europe et du Parlement Européen. Elle est également la deuxième ville diplomatique française (25 consulats) et la deuxième ville de congrès internationaux de France après Paris.

Les activités culturelles

Strasbourg, métropole économique et commerciale.


Elle dispose d’un secteur secondaire très diversifié, d’un secteur tertiaire essentiellement tourné vers les activités financières, la recherche et le conseil aux entreprises.


Son économie est marquée par deux pôles de compétitivité, les innovations thérapeutiques et les véhicules de l’avenir. Enfin, elle propose des événements tout au long de l’année comme le marché de Noël, des festivals, la braderie…

La gastronomie

L’Alsace est une destination prisée par les amateurs de bons vins ! Empreinte de traditions culinaires germaniques, l’Alsace propose également de nombreux plats faits à base de porc et de pomme de terre, comme la choucroute et la Flammekuech.

La fiscalité

Quels sont les dispositifs d'acquisition pour ce bien ?

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Les formules d’acquisition disponibles sont l’obtention avec ou sans séjour (4).

(4) Selon les conditions spécifiques du bail (selon que vous choisissez la formule Patrimoine ou Patrimoine & Vacances), hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion

Les offres privilèges

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.


Appelez-nous
0800 00 94 94

(Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

Du lundi au vendredi 9h à 20h. Le samedi jusqu'à 16h20.

S'inscrire à la newsletter

Recevez un conseil personnalisé