Résidence Les Trois Domaines – Ax-les-Thermes - P&V

LMNP , LMP

Voir plus de visuels
La résidence Les Trois Domaines dans les pyrenees
Voir plus de visuels
Voir plus de visuels
Investir à Ax les Thermes avec Pierre & Vacances Conseil Immobilier
Voir plus de visuels
Investissement immobilier dans les pyrénées
Voir plus de visuels
Investir dans l'immobilier locatif à la montagne

Détails du bien

Les plus :

  • Une construction de qualité
  • Un emplacement privilégié entre les Thermes d’Ax et le départ du télécabine (Bonascre)
  • Une piscine extérieure chauffée au sein de la résidence (ouverte de mi-juin à mi-septembre)

Spécificités :

  • Prix à partir de (1)
    75 000 € TTC
  • Typologie
    Du studio au 3 pièces
  • Région
    Occitanie
  • Fiscalité (3)
    LMNP, LMP
  • Marque
    Pierre & Vacances
Contact

Au cœur d’Ax-les-Thermes, la résidence Les Trois Domaines se trouve dans une station de ski qui permet d'accéder aux sommets des Pyrénées. Construite avec les matériaux traditionnels de la région, elle s'intègre parfaitement dans le paysage et propose de spacieux appartements tout équipés, décorés avec soin, disposant tous d'un balcon ou d'une loggia.
Pour se détendre après une journée de ski, les Bains du Couloubret, le complexe thermal de la station, vous accueillent à 200 mètres de la résidence : 3 000 m² de bien-être pour profiter d'une eau thermale qui coule entre 33 et 38°C suivant les différents bassins.
Les services et commerces se trouvent à 100 mètres de la résidence.


(1) Prix pour un appartement studio, hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative ou réglementaire.

Le cadre

La région

Dans la région, une multitude d’activités sportives et culturelles sont possibles. Vous avez la possibilité de visiter l’Andorre ou de profiter des Pyrénées.

Les activités culturelles

Les activités culturelles sont nombreuses, depuis les expériences sportives aux visites de villages charmants des Pyrénées. A proximité de la station se trouve le centre thermoludique Les Bains du Couloubret pour une détente maximale.

La gastronomie

Cette région où la gourmandise est une culture partagée, propose des produits du terroir tels que le foie gras, la truffe noire du Quercy, le Roquefort, le safran ou le porc noir gascon.

La fiscalité

Quels sont les dispositifs d'investissement possibles pour ce bien ?

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Quelles sont les formules d'acquisition pour ce bien ?

Les formules d’acquisition disponibles sont l’obtention avec ou sans séjour (4).

(4) Selon les conditions spécifiques du bail (selon que vous choisissez la formule Patrimoine ou Patrimoine & Vacances), hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.

 


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion


Les offres privilèges

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges : 

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

Appelez-nous
0800 00 94 94

Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

(Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

Du lundi au vendredi 9h à 20h. Le samedi jusqu'à 16h20.

S'inscrire à la newsletter

Pour être tenu informé des programmes et actualités inscrivez vous à la newsletter.

Recevez un conseil personnalisé

Remplissez ce formulaire, un conseiller vous contactera rapidement.