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Résidence L'Hévana - Méribel - P&V Premium

À partir de (1) 371 000 € HT

Du 2 au 4 piècesPremium
Détails du bien  

Résidence

Achat immobilier

Gestion

Situation

Située à Méribel-Centre, le poumon des cinq hameaux de la station, l’hévana allie tradition et modernité, élégance et authenticité.

La Résidence vous offre également des prestations premium(4) au service de votre bien-être :

  • Un restaurant raffiné avec une magnifique terrasse extérieure
  • Un piano-Bar de 140 m² avec une grande baie vitrée et une terrasse
  • Un spa de 200 m² avec cabines de soins, sauna, hammam, salle de repos et douche expérientielle
  • Une piscine intérieure et un Jacuzzi® extérieur
  • Une passerelle piétonne vous mènera directement au centre-ville

Les appartements de prestige, du 2 au 4 pièces, de cette résidence offrent la quiétude d’une vie de chalet en famille, dans le cadre d’une architecture ciselée privilégiant le bois, la pierre et l’ardoise.

Tous les appartements sont dotés d’un balcon ou d’une terrasse. Les appartements Exclusifs, de 3 ou 4 pièces, sont plus vastes et dotés d'un sauna privatif et d'une cheminée.

Le design choisi marie harmonieusement la pierre, les bois brossés, les enduits à la chaux et les revêtements contemporains.

(1) Soit 445 200€ TTC. Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Prix hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités.(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative. (4) Les services proposés peuvent faire l’objet d’une tarification payante facturée par un prestataire du Groupe, et différer d’une résidence à l’autre.

Devenir propriétaire au sein de la Résidence premium l’hévana, c’est se constituer un patrimoine immobilier unique dans une station de renommée internationale :

  • Vous assurez pour vous et votre famille un patrimoine d’exception et durable
  • Vous profitez de nombreux séjours(5) dans votre résidence durant les saisons hiver et été
  • Vous bénéficiez de revenus non-fiscalisés sur le long terme grâce au statut du Loueur en Meublé Non Professionnel(3)
  • Vous récupérez la TVA(6) sur votre investissement
  • Votre bien est entièrement géré et entretenu(7)
  • Vous percevez des loyers sécurisés(8) et attractifs

Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) Soit 445 200€ TTC. Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Prix hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités.(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative. (4) Les services proposés peuvent faire l’objet d’une tarification payante facturée par un prestataire du Groupe, et différer d’une résidence à l’autre. (5) Selon la formule et les modalités du bail commercial choisies. (6) En investissant dans une résidence de tourisme classée et en confiant l’exploitation de votre bien par bail commercial, vous ne réglez lors de votre acquisition que le prix Hors Taxe du bien, et déléguez le vendeur dans la récupération de la TVA qui s’opère sur chaque appel de fonds effectué en TTC. (7) Pleinement propriétaire, vous confiez au Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs la gestion de votre bien. Pierre et Vacances Conseil Immobilier prend tous les coûts à sa charge aussi bien la gestion de la location que l’entretien de votre propriété.(8) Loyers sécurisés par bail commercial de 10 ans, nets de charges de copropriété courante et d’entretien et hors impôt foncier.


En devenant propriétaire avec le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, vous signez un bail de 10 ans avec le Groupe et bénéficiez d’une gestion simplifiée :

  • Les loyers sont sécurisés (4) : vous percevez un loyer, que votre appartement soit occupé ou non.
  • Le bien est entretenu par les équipes locales qui pilotent les opérations d’entretien, assurent la maintenance courante et le ménage.
  • Les assurances, les charges (5) et les taxes sont supportées par le Groupe : vous ne payez que la taxe foncière et la fiscalité liée à votre revenu.
  • A l’issue du bail, vous pouvez souscrire un nouveau bail pour que le Groupe continue la gestion du bien ou bien revendre votre bien.

 En tant que propriétaire, vous bénéficiez de privilèges :

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours

Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) Soit 445 200€ TTC. Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Prix hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités.(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative. (4) Loyers sécurisés par bail commercial de 10 ans, nets de charges de copropriété courante et d’entretien et hors impôt foncier.(5) Charges de copropriété liées à l’entretien et au fonctionnement de la résidence.

Située à Méribel-Centre, l’hévana allie tradition et modernité, élégance et authenticité.

À deux heures de Lyon et Genève, Les 3 Vallées forment, sur 250 000 hectares, le plus grand domaine skiable au monde. Cirque naturel dominé par 6 glaciers, il relie, par des crêtes situées à plus de 3 000 mètres d’altitude, 8 stations prestigieuses et 321 pistes de ski alpin.

ACCES ROUTE

  • Depuis Paris : 630 km
  • Depuis Lyon : 200 km
  • Depuis Genève : 120 km

ACCES TRAIN

  • Gare de Moûtiers : 18 km

ACCES AVION

  • Aéroport de Lyon St-Exupéry : 185 Km
  • Aéroport de Genève-Cointrin : 135 Km
  • Aéroport de Chambéry : 95 Km

(1) Soit 445 200€ TTC. Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Prix hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités.(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative.

Résidence

Située à Méribel-Centre, le poumon des cinq hameaux de la station, l’hévana allie tradition et modernité, élégance et authenticité.

La Résidence vous offre également des prestations premium(4) au service de votre bien-être :

  • Un restaurant raffiné avec une magnifique terrasse extérieure
  • Un piano-Bar de 140 m² avec une grande baie vitrée et une terrasse
  • Un spa de 200 m² avec cabines de soins, sauna, hammam, salle de repos et douche expérientielle
  • Une piscine intérieure et un Jacuzzi® extérieur
  • Une passerelle piétonne vous mènera directement au centre-ville

Les appartements de prestige, du 2 au 4 pièces, de cette résidence offrent la quiétude d’une vie de chalet en famille, dans le cadre d’une architecture ciselée privilégiant le bois, la pierre et l’ardoise.

Tous les appartements sont dotés d’un balcon ou d’une terrasse. Les appartements Exclusifs, de 3 ou 4 pièces, sont plus vastes et dotés d'un sauna privatif et d'une cheminée.

Le design choisi marie harmonieusement la pierre, les bois brossés, les enduits à la chaux et les revêtements contemporains.

(1) Soit 445 200€ TTC. Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Prix hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités.(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative. (4) Les services proposés peuvent faire l’objet d’une tarification payante facturée par un prestataire du Groupe, et différer d’une résidence à l’autre.

Achat immobilier

Devenir propriétaire au sein de la Résidence premium l’hévana, c’est se constituer un patrimoine immobilier unique dans une station de renommée internationale :

  • Vous assurez pour vous et votre famille un patrimoine d’exception et durable
  • Vous profitez de nombreux séjours(5) dans votre résidence durant les saisons hiver et été
  • Vous bénéficiez de revenus non-fiscalisés sur le long terme grâce au statut du Loueur en Meublé Non Professionnel(3)
  • Vous récupérez la TVA(6) sur votre investissement
  • Votre bien est entièrement géré et entretenu(7)
  • Vous percevez des loyers sécurisés(8) et attractifs

Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) Soit 445 200€ TTC. Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Prix hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités.(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative. (4) Les services proposés peuvent faire l’objet d’une tarification payante facturée par un prestataire du Groupe, et différer d’une résidence à l’autre. (5) Selon la formule et les modalités du bail commercial choisies. (6) En investissant dans une résidence de tourisme classée et en confiant l’exploitation de votre bien par bail commercial, vous ne réglez lors de votre acquisition que le prix Hors Taxe du bien, et déléguez le vendeur dans la récupération de la TVA qui s’opère sur chaque appel de fonds effectué en TTC. (7) Pleinement propriétaire, vous confiez au Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs la gestion de votre bien. Pierre et Vacances Conseil Immobilier prend tous les coûts à sa charge aussi bien la gestion de la location que l’entretien de votre propriété.(8) Loyers sécurisés par bail commercial de 10 ans, nets de charges de copropriété courante et d’entretien et hors impôt foncier.


Gestion

En devenant propriétaire avec le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, vous signez un bail de 10 ans avec le Groupe et bénéficiez d’une gestion simplifiée :

  • Les loyers sont sécurisés (4) : vous percevez un loyer, que votre appartement soit occupé ou non.
  • Le bien est entretenu par les équipes locales qui pilotent les opérations d’entretien, assurent la maintenance courante et le ménage.
  • Les assurances, les charges (5) et les taxes sont supportées par le Groupe : vous ne payez que la taxe foncière et la fiscalité liée à votre revenu.
  • A l’issue du bail, vous pouvez souscrire un nouveau bail pour que le Groupe continue la gestion du bien ou bien revendre votre bien.

 En tant que propriétaire, vous bénéficiez de privilèges :

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours

Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) Soit 445 200€ TTC. Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Prix hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités.(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative. (4) Loyers sécurisés par bail commercial de 10 ans, nets de charges de copropriété courante et d’entretien et hors impôt foncier.(5) Charges de copropriété liées à l’entretien et au fonctionnement de la résidence.

Situation

Située à Méribel-Centre, l’hévana allie tradition et modernité, élégance et authenticité.

À deux heures de Lyon et Genève, Les 3 Vallées forment, sur 250 000 hectares, le plus grand domaine skiable au monde. Cirque naturel dominé par 6 glaciers, il relie, par des crêtes situées à plus de 3 000 mètres d’altitude, 8 stations prestigieuses et 321 pistes de ski alpin.

ACCES ROUTE

  • Depuis Paris : 630 km
  • Depuis Lyon : 200 km
  • Depuis Genève : 120 km

ACCES TRAIN

  • Gare de Moûtiers : 18 km

ACCES AVION

  • Aéroport de Lyon St-Exupéry : 185 Km
  • Aéroport de Genève-Cointrin : 135 Km
  • Aéroport de Chambéry : 95 Km

(1) Soit 445 200€ TTC. Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Prix hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités.(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative.

 
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