Résidence Le Sequoïa - Pyrénées 2000 - P&V

LMNP , LMP

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Pyrénées 2000 piste de ski
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Pyrénées 2000 terrasse

Détails du bien

Les plus :

  • Résidence au pied des pistes
  • A 300 mètres de l’animation de la station
  • Une station familiale et authentique

Spécificités :

  • Prix à partir de (1)
    65 420€ TTC
  • Typologie
    Du 2P au 2/3P
  • Région
    Occitanie
  • Fiscalité (3)
    LMNP, LMP
  • Marque
    Pierre & Vacances
Contact

A 300 mètres de l’animation de la station, le Séquoïa est situé au pied des pistes l’hiver, et au départ des circuits de randonnées l’été.
Tout a été pensé pour le plaisir de la famille et des amis, avec de nombreuses activités et découvertes dans une résidence de standing parfaitement intégrée à l’environnement et à l’architecture locale, et dans un paysage de pins et de mélèzes.

Le cadre

La fiscalité

QUELS SONT LES DISPOSITIFS D’INVESTISSEMENT POSSIBLES POUR CE BIEN ?

Quels sont les dispositifs :

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Les formules d’acquisition disponibles sont l’obtention avec ou sans séjour (4).

(4) Selon les conditions spécifiques du bail (selon que vous choisissez la formule Patrimoine ou Patrimoine & Vacances), hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion

Les offres privilèges

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

 

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.


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