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    Occitanie

    Résidence Le Sequoïa - Pyrénées 2000 - P&V

    Pyrénées 2000 piste de ski
    À partir de (1)
    50 000€ TTC
    Typologie
    Du 2P au 2/3P
    Fiscalité (3)
    LMNP, LMP
    Les atouts
    • Résidence au pied des pistes
    • A 300 mètres de l’animation de la station
    • Une station familiale et authentique
    Le programme en détail
    Pyrénées 2000 piste de ski

    Détails du bien

    A 300 mètres de l’animation de la station, le Séquoïa est situé au pied des pistes l’hiver, et au départ des circuits de randonnées l’été.
    Tout a été pensé pour le plaisir de la famille et des amis, avec de nombreuses activités et découvertes dans une résidence de standing parfaitement intégrée à l’environnement et à l’architecture locale, et dans un paysage de pins et de mélèzes.

    La fiscalité

    La fiscalité

    QUELS SONT LES DISPOSITIFS D’INVESTISSEMENT POSSIBLES POUR CE BIEN ?

    Quels sont les dispositifs :

    Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

    Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.

    Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

    Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

    Les formules d’acquisition disponibles sont l’obtention avec ou sans séjour (4).

    (4) Selon les conditions spécifiques du bail (selon que vous choisissez la formule Patrimoine ou Patrimoine & Vacances), hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.

    La gestion

    La gestion

    Les offres privilèges

    En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

     

    • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
    Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

    Pyrénées 2000 salon

    Le cadre

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