Résidence La Verrerie - Cannes - P&V

Copropriété classique , LMNP , LMP

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Vue terasse sur mer Résidence la Verrerie
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Cannes – Résidence la Verrerie
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Intérieur Résidence la Verrerie
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Piscine Résidence la Verrerie
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Cuisine Résidence la Verrerie

Détails du bien

Les plus :

  • Une résidence avec des appartements donnant sur la Mer
  • Une résidence située dans un quartier animé et station balnéaire renommée  
  • Nombreux commerces et animations gratuites l’été

Spécificités :

  • Prix à partir de (1)
    140 000€ TTC
  • Typologie
    Du studio au 3 pièces
  • Région
    Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Fiscalité (3)
    Copropriété classique, LMNP, LMP
  • Marque
    Pierre & Vacances
Contact

La résidence Cannes la Verrerie ouvre sur deux grandes piscines extérieures et des jardins méditerranéens.  Les appartements profitent d’une vue imprenable sur la mer. La plage située à moins de 100m de la résidence est accessible à pied.


(1) Prix pour un studio. Sous réserve de disponibilité.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative ou réglementaire.

Le cadre

La région

A seulement une heure de vol de Paris, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur est idéalement placée dans le sud de la France. Baignée par la Méditerranée, entre l’Italie et l’Espagne, cette région du Sud-Est regorge d’attraits uniques comme ses six parcs naturels régionaux et plus de 1800 monuments historiques. Première région de France pour l’accueil des touristes français et deuxième pour les touristes étrangers, la région PACA est une destination phare du pays.

Les activités culturelles

La région se démarque principalement par sa diversité et son caractère multiculturel. Terre d’échanges, d’ouverture, de lien, la région PACA est naturellement tournée vers l’extérieur. La qualité de vie y est reconnue. Avec un ensoleillement quasi continu toute l’année, de nombreuses plages de sable fin et les nombreux trésors du patrimoine, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur est très appréciée des touristes.

La gastronomie

La cuisine provençale est le fruit de traditions anciennes. La richesse de la mer a permis à cette région d’explorer des recettes de poissons remarquables comme la bouillabaisse (soupe de poisson) qui doit son étymologie au mot « bouillepeisse » (bouille de poisson en provençal).

La fiscalité

QUELS SONT LES DISPOSITIFS D’INVESTISSEMENT POSSIBLES AVEC CE BIEN ?

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

La copropriété traditionnelle : Vous profitez de votre bien toute l’année et vous avez la possibilité de confier votre appartement en mandat de gestion à une agence locale.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Les formules d’acquisition disponibles sont l’obtention avec ou sans séjour (4)

(4) Selon les conditions spécifiques du bail. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion

Les offres privilèges

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

 

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.


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