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    Auvergne-rhône-alpes

    Résidence Les Chalets du Forum - Courchevel - P&V Premium

    Investissement immobilier Courchevel France
    À partir de (1)
    515 000 € TTC
    Typologie
    Du 2 au 6 pièces
    Fiscalité (3)
    LMNP, LMP
    Les atouts
    • Appartements de standing et spacieux
    • Situé au cœur du quartier de la croisette
    • Domaine skiable des 3 vallées  
    Le programme en détail
    Investissement immobilier Courchevel France

    Détails du bien

    A proximité immédiate du Quartier de la Croisette et de la galerie marchande du Commerce, les Chalets du Forum au cœur de Courchevel 1850 placent animations et services de la station à portée de pas. Situé en plein centre de station et à 100 m des pistes.

    La résidence, classée 4 étoiles, propose des appartements spacieux et confortables, dont certains en duplex. Les aménagements intérieurs favorisent les lignes contemporaines tandis que l'utilisation généreuse du bois apporte une note d'authenticité, dans l'esprit de la Savoie.

    (1) Prix pour un deux pièces, hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité.
    (3) Un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative ou réglementaire.

    La fiscalité

    La fiscalité

    QUELS SONT LES DISPOSITIFS D’INVESTISSEMENT POSSIBLES POUR CE BIEN ?

    Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

     Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.

    Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

    .

    QUELLES SONT LES FORMULES D’ACQUISITION POUR CE BIEN ?

    Propriété Financière avec ou sans séjour (4).

    (4) Selon les conditions spécifiques du bail (selon que vous optez pour la formule Patrimoine ou Patrimoine & Vacances), hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.

    La gestion

    La gestion

    Les offres privilèges

    En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges : 

    • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
    • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

    Courchevel Region

    Le cadre

    La région

    Au sein du domaine skiable des Trois Vallées, Courchevel est un site naturel protégé qui s'oriente face au Petit Mont Blanc. Lieu de vacances très chic et cosmopolite, la station cultive des caractéristiques typiquement savoyardes.

    - Le domaine permet la pratique d'un grand nombre de sports pour tous les goûts, et également accessibles aux enfants : ski de fond et ski alpin, snowboard, luge, raquettes, motoneige, escalade, parapente.
    - Courchevel représente la plus grande concentration de restaurants étoilés en altitude.
    - Bénéficiez d'équipements de niveau olympique sur le domaine des Trois Vallées, plus grand domaine skiable du monde.
    - La station Courchevel 1850 est labellisée Famille Plus, pour le plaisir des enfants

    Les activités culturelles

    La région de la Haute-Savoie propose un environnement naturel varié. Elle compte de nombreux parcours pour des balades en montagne ou autour de superbes lacs. Il existe une dizaine de sites, aux paysages variés : gorges, forêts, cascades. De nombreuses associations organisent ponctuellement des rendez-vous spectaculaires autour des sports de glisse : de quoi faire le plein de sensations fortes pendant son séjour à la montagne.

    La gastronomie

    La gastronomie de la Haute-Savoie est principalement reconnue pour ses vins mais aussi ses fromages. Au cours d’un séjour dans la région, il n’est pas rare de s’arrêter pour découvrir des spécialités typiques de la Savoie, comme la fameuse tartiflette. Les restaurateurs vous accueillent les bras ouverts en vous proposant des spécialités locales prêtes à déguster.

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    (Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

    Du lundi au vendredi 9h à 20h. Le samedi jusqu'à 16h20.

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