Résidence Les Constellations - La Plagne - P&V

Copropriété classique , LMNP , LMP

Voir plus de visuels
La Plagne investissement
Voir plus de visuels
La Plagne investissement
Voir plus de visuels
La Plagne investissement
Voir plus de visuels
La Plagne investissement
Voir plus de visuels
La Plagne investissement

Détails du bien

Les plus :

  • Située au cœur d’une station piétonne à plus de 2000 m d’altitude
  • Appartements équipés avec balcon donnant sur les montagnes
  • Résidence au pied des pistes
  • Au cœur d’un domaine skiable exceptionnel : Paradiski

Spécificités :

  • Prix à partir de (1)
    117 000€ TTC
  • Typologie
    Du 2 au 6 pièces
  • Région
    Auvergne-Rhône-Alpes
  • Fiscalité (3)
    Copropriété classique, LMNP, LMP
  • Marque
    Pierre & Vacances
Contact

Située dans la station piétonne de la Belle Plagne, la résidence Les Constellations bénéficie d’un emplacement idéal au calme et permet un accès aux pistes skis aux pieds. Elle est constituée de 5 grands immeubles chalet qui offrent chacun une vue dégagée. Les appartements, entièrement équipés offrent tous un balcon donnant sur les montagnes



(1) Prix pour un appartement 2 pièces, hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative ou réglementaire

Le cadre

La région

Le Domaine de la Plagne s’inscrit au cœur de la Savoie, face au Mont Blanc dans la Vallée de la Tarentaise et à proximité du Parc National de la Vanoise. Situé entre 2500m et 2700m d’altitude, le Plateau de La Plagne offre des conditions de ski exceptionnelles : un ensoleillement optimum, un enneigement garanti et de nombreuses activités pour les skieurs et les non skieurs.

Activités culturelles

Gastronomie

La fiscalité

QUELS SONT LES DISPOSITIFS D’INVESTISSEMENT POSSIBLES AVEC CE BIEN ?

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.


Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Vous avez le choix entre :

  • Bail commercial
  • Copropriété traditionnelle : Vous profitez de votre bien toute l’année et vous avez la possibilité de confier votre appartement en mandat de gestion à une agence locale.


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion


Les offres privilèges PVCP

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

 

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

Appelez-nous
0800 00 94 94

Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

(Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

Du lundi au vendredi 9h à 20h. Le samedi jusqu'à 16h20.

S'inscrire à la newsletter

Pour être tenu informé des programmes et actualités inscrivez vous à la newsletter.

Recevez un conseil personnalisé

Remplissez ce formulaire, un conseiller vous contactera rapidement.