Contactez nous
    Auvergne-rhône-alpes

    Résidence Le Mont Soleil - La Plagne - P&V

    La Plagne immobilier
    La Plagne immobilier La Plagne immobilier La Plagne immobilier La Plagne immobilier La Plagne immobilier
    À partir de (1)
    99 000€ TTC
    Typologie
    Du 2 au 6 pièces
    Fiscalité (3)
    Copropriété classique, LMNP, LMP
    Les atouts
    • Architecture inspirée des chalets traditionnels
    • Résidence au pied des pistes et proche de tous commerce
    • Au cœur d’un domaine skiable exceptionnel : Paradiski
    Le programme en détail
    La Plagne immobilier

    Détails du bien

    La résidence Le Mont Soleil est situé au pied des pistes, à proximité des clubs pour enfants et des commerces. Exposée plein Sud elle profite d’un ensoleillement idéal et une vue imprenable sur la vallée. Les appartements sont confortables et décorés avec goût.

    (1) Prix pour un studio, hors mobilier et hors parking. Sous réserve de disponibilité.
    (3) Un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative ou réglementaire.

    La fiscalité

    La fiscalité

    Quels sont les dispositifs d’investissement possibles pour ce bien ?

    Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

    Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.


    Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

    Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

    Vous avez le choix entre :

    • Bail commercial
    • Copropriété traditionnelle : Vous profitez de votre bien toute l’année et vous avez la possibilité de confier votre appartement en mandat de gestion à une agence locale.

    La gestion

    La gestion

    Les offres privilèges PVCP

    En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

     

    • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
    • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

    La région

    Le cadre

    La région

    Le Domaine de la Plagne s’inscrit au cœur de la Savoie, face au Mont Blanc dans la Vallée de la Tarentaise et à proximité du Parc National de la Vanoise. Situé entre 2500m et 2700m d’altitude, le Plateau de La Plagne offre des conditions de ski exceptionnelles : un ensoleillement optimum, un enneigement garanti et de nombreuses activités pour les skieurs et les non skieurs.

    Activités culturelles

    La Vallée de la Tarentaise, le Parc National de la Vanoise ou encore le Mont Blanc : autant de paysages remarquables qui font l’attrait de la Savoie. La station de La Plagne propose une multitude d’activités sportives et de plein air : motoneige, bobsleigh, patinoire, parapente, snowpark…

    Gastronomie

    La Savoie est réputée pour ses saveurs et ses recettes traditionnelles. Olives de Nyons, noix de Grenoble, volailles de Bresse, fromages de Savoie, les Rhônalpins ont accès à des produits de premier choix. Avec 80% de son territoire concerné par une Appellation d’Origine Contrôlée, dont 41 exploitations viticoles, la région Rhône-Alpes jouit d’un terroir reconnu.

    Nos programmes similaires

    Résidence Pierre & Vacances Capella - Avoriaz

    Auvergne-Rhône-Alpes
    À partir de (1) 213 400 € HT
    residence les crozats

    Résidence Arietis – Avoriaz

    Auvergne-Rhône-Alpes
    À partir de (1) 257 417 € HT
    appartement à la rochelle pierre et vacances

    La Rochelle – Résidence du Centre

    Nouvelle-Aquitaine
    À partir de (1) 82 800 € TTC
    residence Tania

    Résidence Le Christiana – La Tania – P&V

    Alpes
    À partir de (1) 200 000 € TTC

    Appelez-nous
    0800 00 94 94

    (Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

    Du lundi au vendredi 9h à 20h. Le samedi jusqu'à 16h20.

    S'inscrire à la newsletter

    Recevez un conseil personnalisé