Résidences Le Village - Arcs 1950 - P&V Premium

LMNP , LMP

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Investissement Les Arcs 1950 Extérieur
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intérieur Les Arcs 1950 immobilier
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Chambre Les Arcs 1950 Pierre & Vacances Premium
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Piscine extérieure Les Arcs 1950
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Piscine intérieure Les Arcs 1950

Détails du bien

Les plus :

  • Clubs enfants et ados
  • Activités aquatiques : piscine intérieure et extérieure chauffées
  • Loisirs natures : parapente
  • Activités sportives : luge, raquettes, ski alpin, centre de fitness
  • Bien-être : Spa, soins à la carte, thalassothérapie, hammam, sauna

Spécificités :

  • Prix à partir de (1)
    200 000€ TTC
  • Typologie
    Appartement - Du 2 au 4 pièces
  • Région
    Auvergne-Rhône-Alpes
  • Fiscalité (3)
    LMNP, LMP
  • Marque
    Pierre & Vacances Premium
Contact

Arcs 1950 est un village-concept unique en Europe.

Village piétonnier labellisé 'clé verte', Arcs 1950 accueille 8 résidences affichant chacun son style et toutes classées 5 étoiles.Les appartements de standing sont spacieux et confortables avec balcon ou terrasse. 



(1) Prix pour un appartement 2 pièces. Sous réserve de disponibilité.
(3) Un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative ou réglementaire.

 


 

Le cadre

La région

Mondialement connue pour ses sites naturels et son rayonnement économique, la région Rhône-Alpes cultive son un art de vivre aux frontières de l’Italie et de la Suisse.


Surplombant Bourg-Saint-Maurice dans la vallée de la haute Tarentaise, Arc 1950 est une station piétonne intégrée à la forêt et faisant face au Mont-Blanc.


Arc 1950 fait partie du plus grand domaine skiable au monde  « Paradiski » qui relie Les Arcs à La Plagne et à Peisey-Vallandry pour un total de 425 KM de piste.

Les activités culturelles

Le lac Léman, les Dents du Midi ou encore les Gorges de l’Ardèche : autant de paysages remarquables qui font l’attrait de la région Rhône-Alpes. La Résidence Premium Le Villages***** propose une multitude d’activités en plein air aussi bien sportives que ludiques.

La gastronomie

La région Rhône-Alpes est réputée pour ses saveurs et ses recettes traditionnelles. Olives de Nyons, noix de Grenoble, volailles de Bresse, fromages des Savoie, les Rhônalpins sont entourés de produits de premier choix. Avec 80% de son territoire concerné par une appellation d’origine contrôlée, dont 41 productions viticoles, la région Rhône-Alpes jouit d’un terroir reconnu.

La fiscalité

Quels sont les dispositifs d’investissement possible ?

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.


Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Vos questions – nos réponses sur l’immobilier locatif

Le marché de la résidence de tourisme a connu depuis quelques années une période difficile. Dans ce contexte, le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs fait évoluer les conditions offertes aux propriétaires dans la durée.

La gestion

Les offres privilèges

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges :

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation de séjours dans une résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.


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Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

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Du lundi au vendredi 9h à 20h. Le samedi jusqu'à 16h20.

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