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Magnifi'sens - Sainte-Geneviève-des-bois

À partir de (1) 210 000 € TTC

Du 2 au 4 piècesNouveau programme
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Présentation

Fiscalité

Gestion

Situation

Toute proche du centre de Sainte-Geneviève-des-Bois, Magnifi’Sens se trouve dans un quartier familial vivant et serein à la fois. Les commerces de proximité et les services facilitent le quotidien tandis que l’offre éducative et sportive se trouve à moins de 5 minutes en voiture.

À taille humaine, la résidence ne dépasse pas deux étages. Elle affiche une architecture raffinée et est entourée de jardins privatifs. Accueillante, elle dévoile des appartements confortables répartis sur deux immeubles. Ils se déclinent du 2 au 4 pièces et disposent tous d’un espace extérieur. Les séjours, naturellement lumineux, s’ouvrent sur un agréable balcon ou sur un jardin privatif intimiste. Ils disposent également d’une cuisine fonctionnelle, ouverte pour davantage de convivialité. Les chambres, dont certaines suites parentales avec salle d’eau, distillent quant à elles le calme et la sérénité.

Et pour investir ?

La loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 21% du prix de revient, pour un bien plafonné à 300 000 €. Cette réduction s’applique lors de l’acquisition ou de la construction de deux logements maximum par année et par foyer fiscal.

> Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Les informations ici présentées ont été communiquées par le Promoteur de la résidence et ont été établies sous sa seule responsabilité. La société PVCI (Pierre & Vacances Conseil Immobilier) ne fait que les porter à la connaissance de l’acquéreur, telles qu’elle les a reçues dudit Promoteur. (1) Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités. (3) La loi Pinel s'applique à l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement. Article 199 novovicies du CGI. Période de référence du 01.01.2013 au 31.12.2021. Il permet une réduction d’impôt dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur. Réduction variant de 12 à 21%. Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative.

La gestion de la résidence sera déléguée à une société exploitante désignée par le Promoteur et ne sera pas gérée par le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs.
La résidence Magnifi'Sens se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois en Île-de-France dans le département de l'Essonne : 
  • A 30km au sud de Paris (Porte d'Orléans).
  • A 28 min de Paris Austerlitz via le RER C.
  • A proximité des axes routiers : D117, N104, A6 et A10.

*Source : Google Maps.
Les informations ici présentées ont été communiquées par le Promoteur de la résidence et ont été établies sous sa seule responsabilité. La société PVCI (Pierre & Vacances Conseil Immobilier) ne fait que les porter à la connaissance de l’acquéreur, telles qu’elle les a reçues dudit Promoteur. (1) Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités. (3) La loi Pinel s'applique à l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement. Article 199 novovicies du CGI. Période de référence du 01.01.2013 au 31.12.2021. Il permet une réduction d’impôt dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur. Réduction variant de 12 à 21%. Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative.

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Toute proche du centre de Sainte-Geneviève-des-Bois, Magnifi’Sens se trouve dans un quartier familial vivant et serein à la fois. Les commerces de proximité et les services facilitent le quotidien tandis que l’offre éducative et sportive se trouve à moins de 5 minutes en voiture.

À taille humaine, la résidence ne dépasse pas deux étages. Elle affiche une architecture raffinée et est entourée de jardins privatifs. Accueillante, elle dévoile des appartements confortables répartis sur deux immeubles. Ils se déclinent du 2 au 4 pièces et disposent tous d’un espace extérieur. Les séjours, naturellement lumineux, s’ouvrent sur un agréable balcon ou sur un jardin privatif intimiste. Ils disposent également d’une cuisine fonctionnelle, ouverte pour davantage de convivialité. Les chambres, dont certaines suites parentales avec salle d’eau, distillent quant à elles le calme et la sérénité.

Fiscalité

Et pour investir ?

La loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôts jusqu’à 21% du prix de revient, pour un bien plafonné à 300 000 €. Cette réduction s’applique lors de l’acquisition ou de la construction de deux logements maximum par année et par foyer fiscal.

> Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Les informations ici présentées ont été communiquées par le Promoteur de la résidence et ont été établies sous sa seule responsabilité. La société PVCI (Pierre & Vacances Conseil Immobilier) ne fait que les porter à la connaissance de l’acquéreur, telles qu’elle les a reçues dudit Promoteur. (1) Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités. (3) La loi Pinel s'applique à l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement. Article 199 novovicies du CGI. Période de référence du 01.01.2013 au 31.12.2021. Il permet une réduction d’impôt dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur. Réduction variant de 12 à 21%. Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative.

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La gestion de la résidence sera déléguée à une société exploitante désignée par le Promoteur et ne sera pas gérée par le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs.

Situation

La résidence Magnifi'Sens se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois en Île-de-France dans le département de l'Essonne : 
  • A 30km au sud de Paris (Porte d'Orléans).
  • A 28 min de Paris Austerlitz via le RER C.
  • A proximité des axes routiers : D117, N104, A6 et A10.

*Source : Google Maps.
Les informations ici présentées ont été communiquées par le Promoteur de la résidence et ont été établies sous sa seule responsabilité. La société PVCI (Pierre & Vacances Conseil Immobilier) ne fait que les porter à la connaissance de l’acquéreur, telles qu’elle les a reçues dudit Promoteur. (1) Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités. (3) La loi Pinel s'applique à l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement. Article 199 novovicies du CGI. Période de référence du 01.01.2013 au 31.12.2021. Il permet une réduction d’impôt dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur. Réduction variant de 12 à 21%. Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative.

 
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