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Provence-alpes-côte d'azur

Résidence Les Parcs de Grimaud - Saint Tropez - P&V

Grimaud pisicine
  • Copropriété classique
Grimaud pisicine Les Parcs de Grimaud - Chambre Les Parcs de Grimaud - Golf Les Parcs de Grimaud - Intérieur Les Parcs de Grimaud - Terrasse
À partir de (1)
115 000€ TTC
Typologie
2 pièces
Fiscalité (3)
Copropriété classique
Les atouts
  • Domaine piétonnier exceptionnel de 16ha
  • Plage à 500m
  • Piscine extérieure d'avril à novembre
Le programme en détail
Grimaud pisicine

Détails du bien

Dans la baie de Saint-Tropez, la résidence des Parcs de Grimaud est composée de petits bâtiments sur 2 à 3 niveaux, aux façades typiquement méditerranéennes et disséminés dans un écrin de verdure. La plage de sable à 500m est accessible à pied. L'offre de loisirs est riche : piscine extérieure d'avril à novembre, aire de jeux, terrain de volley-ball, courts de tennis éclairés en nocturne et espace enfants à la réception.

La fiscalité

La fiscalité

QUELS SONT LES DISPOSITIFS D’INVESTISSEMENT POSSIBLES AVEC CE BIEN ?

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel est la meilleure solution pour percevoir des revenus supplémentaires en réduisant de façon très significative la fiscalité sur les revenus locatifs sur le long terme.

Le dispositif LMP nécessite de percevoir un montant annuel de loyer d’au moins 23 000€ et d’être inscrit au registre du Commerce et des Sociétés. Les revenus de la location en meublé doivent représenter plus de 50% des revenus du foyer fiscal Le bénéficiaire profite d’avantages fiscaux sur les revenus locatifs (Cf. LMNP) et sous certaines conditions, d’avantages fiscaux relatifs à l’impôt sur le revenu, l’impôt sur la fortune, sur les plus-values de cession, etc.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Quelles sont les formules d’acquisition pour ce bien ?

Les formules d’acquisition disponibles sont l’obtention avec ou sans séjour (4), ainsi que la copropriété traditionnelle.

(4) Selon les conditions spécifiques du bail (selon que vous choisissez la formule Patrimoine ou Patrimoine & Vacances), hors fiscalité personnelle. Les conditions de bail peuvent varier selon les pays d’implantation.

La gestion

La gestion

Les offres privilèges

En tant que propriétaire, vous bénéficiez de nombreux privilèges : 

  • Un espace internet personnalisé pour gérer la réservation des séjours, inclus dans votre bail, dans votre bien ou une autre résidence du Groupe.
  • Des réductions exclusives pour profiter de séjours dans les résidences du Groupe.

La région PACA Grimaud

Le cadre

La région

A seulement une heure de vol de Paris, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur est idéalement placée dans le Sud de la France. Baignée par la Méditerranée, entre l’Italie et l’Espagne, cette région du Sud-Est regorge d’attraits uniques comme ses six parcs naturels régionaux et plus de 1800 monuments historiques. Première région de France pour l’accueil des touristes français et deuxième pour les touristes étrangers, la région PACA est une destination phare du pays.

Les activités culturelles

La région se démarque principalement par sa diversité et son caractère multiculturel. Terre d’échanges, d’ouverture, de lien, la région PACA est naturellement tournée vers l’extérieur. La qualité de vie y est reconnue. Avec un ensoleillement quasi continu toute l’année, de longues plages de sable fin et les nombreux trésors du patrimoine, la région Provence-Alpes-Côte est très appréciée des touristes.

La gastronomie

Carrefour de la Méditerranée, la région PACA a su attirer les cuisines venues de toute l’Europe. La cuisine provençale est le fruit de traditions anciennes. La richesse de la mer a permis à cette région d’explorer des recettes de poissons remarquables comme la bouillabaisse (soupe de poisson) qui doit son étymologie au mot « bouillepeisse » (bouille de poisson en provençal).

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0800 00 94 94

(Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

Du lundi au vendredi 9h à 20h. Le samedi jusqu'à 16h20.

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