Le mag de l'investissement immobilier
Le Mag de l'investissement immobilier
Actualités immobilières

Nouvel investissement exceptionnel en baie de somme

Publié le 13/01/2020

Fiscalité attractive, rentabilité exceptionnelle, emplacement d’exception et possibilité de séjourner dans votre bien quelques semaines par an… pour votre investissement locatif, le Domaine de la Clairière en Baie de Somme a tout pour séduire. Présentation.

Situation du domaine de la clairière

domaine clairiere

Entre ciel et mer, la Baie de Somme séduit ses nombreux visiteurs venus profiter des grands espaces de la Picardie à seulement trois heures de la capitale. Ses villas balnéaires avaient déjà en leur temps attiré Jules Verne, Toulouse-Lautrec et Colette. Tandis que le ciel aux multiples couleurs changeantes a inspiré de nombreux peintres tels Degas, Boudin, Seurat ou encore Manessier.
De nombreuses activités y sont possibles : golf, voile, surf, char à voile, équitation, accrobranche, fermes pédagogiques, et font le bonheur des petits comme des grands.

Entre Fort-Mahon et le Crotoy, destinations prisées en Baie de Somme, le Domaine de la Clairière se trouvera à proximité de Belle Dune, le premier éco-village d’Europe qui s’ étend dans un environnement préservé de 250 hectares.

Véritable have de quiétude à 2 km de la mer, il permettra de vivre une expérience en immersion totale au cœur d’une nature apprivoisée.

Les maisons du domaine de la clairière

Une architecture contemporaine

Intégrées dans un site vallonné et boisé les maisons du Domaine de la Clairière sont inspirées du concept des éco-lodges, leur architecture est une prolongation naturelle de l’esprit du Marquenterre.

La décoration de chacune puisera son inspiration dans la nature, où des matériaux issus de la forêt, des dunes et de la mer se conjugueront pour créer une atmosphère douce et chaleureuse.

Les 54 maisons de standing seront entièrement équipées.

Nous avons créé trois gammes pour chacune de vos envies : CONFORT, EXCEPTION et INSOLITE. Elles invitent chacune à vivre une expérience unique.

  • 54 maisons premium
  • 3 typologies : confort, exception et insolite
  • Inspirées du concept des écolodges avec une décoration et des matériaux naturels qui rappellent la nature environnante : forêts, dunes, mer, oiseaux
  • Du 2 au 5 pièces selon la gamme 

domaine clairiere interieur

Des prestations 4 étoiles

  • Un espace Wellness Privé sera à leur disposition avec un Sauna, un Jacuzzi®, un espace de relaxation, des bains nordiques. Un véritable oasis de bien-être en pleine nature qui offrira différentes expériences sensorielles et faciliteront la déconnexion et le bien-être.
  • Un Golf 18 trous : le Golf de Belle Dune est réputé comme le plus beau du Nord de la France et c'est le 11ème meilleur golf français. Situé dans le massif dunaire du Marquenterre, les passionnés peuvent venir jouer dans un cadre splendide, boisé et très calme.
  • Des Activités familiales : Aqua Club avec piscines intérieures et extérieures, basket, tennis, vélo, pédalo, mini-ferme pédagogique, les activités sont multiples au Village de Belle-Dune.
  • Le Centre Village avec ses restaurants, ses bars et ses commerces accueillent ses visiteurs pour des moments chaleureux et conviviales. 
  • Une multitude de services : un espace lounge, des espaces de jeux pour enfants et adolescents, un parking privé et la possibilité de louer des vélos.

Votre investissement : un patrimoine durable d'exception

  • Des Maisons du 2 pièces au 5 pièces, de 43m² à 100m²
  • De 232 600€ HT à 583 500€ HT(2) (prix hors taxe, hors mobilier et hors parking)
  • Des loyers sécurisés(3)
  • Une rentabilité exceptionnelle pouvant aller jusqu'à 4,20% HT/HT(4)
  • Des revenus non-fiscalisés sur le long terme grâce au statut du LMNP(5)
  • Des séjours(6) pour vos vacances en toute saison
  • Votre bien entièrement géré et entretenu(7)

Le non-respect des engagements entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales
Le bail liant le propriétaire et l’exploitant est un bail de nature commercial soumis, à ce titre, aux dispositions des articles L.145-1 à L.145-60 du Code de commerce. Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail conclu avec l’exploitant de la résidence de services. Toutefois, il devra dans ce cas, sauf exception prévues aux articles L.145-17 et suivants du code de commerce, payer à l’exploitant une indemnité dite d’éviction égale au préjudice causé par le défaut de renouvellement. Les modalités de calcul de cette indemnité sont fixés au deuxième alinéa de l’article L.145-14 susvisé.
(1)Les services proposés peuvent faire l’objet d’une tarification payante facturée par un prestataire du Groupe, et différer d’une résidence à l’autre.(2) Soit de 281 500 € TTC à 700 200 € TTC. Le prix de vente de chaque appartement dépend de la typologie et de la situation dans la résidence. Prix hors frais d’acquisition n’incluant pas le mobilier ni le parking. Dans la limite des disponibilités.(3)Loyers sécurisés par bail commercial de 10 ans, nets de charges de copropriété courante et d’entretien et hors impôt foncier.(4) Rentabilité nette de charges de copropriété courante et d’entretien calculée sur le prix HT du bien (meuble et parking compris) selon les modalités du bail et dans la limite de la durée de celui-ci. (5) Un dispositif fiscal peut faire l’objet d’une évolution par voie législative. (6)Selon la formule et les modalités du bail commercial choisies.(7) Pleinement propriétaire, vous confiez au Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs la gestion de votre bien. Pierre & Vacances prend tous les coûts à sa charge aussi bien la gestion de la location que l’entretien de votre propriété.

Vous pourriez être intéressé par :
L'hévana Meribel
Actualités immobilières
19/11/2019
L'hevana ouvre ses portes a Meribel
A Noël, notre toute dernière résidence de prestige accueillera ses premiers visiteurs...
Lire la suite
Lire l'article
le domaine de la clairière
Actualités immobilières
12/03/2020
INVITATION EXCEPTIONNELLE
Inscrivez-vous vite à notre événement pour découvrir notre nouvelle résidence en Baie de Somme !
Lire la suite
Lire l'article
Center Parcs Les Landes de Gascogne
Actualités immobilières
14/11/2019
CENTER PARCS vous ouvre ses portes dans le sud-ouest !
Devenez propriétaire dans le tout nouveau Center Parcs et réalisez un investissement rentable et durable
Lire la suite
Lire l'article
residence capella à Avoriaz
Actualités immobilières
12/12/2019
Les 7 raisons d'investir au sein de la résidence Capella à Avoriaz
Psss… on nous a glissé que pour votre investissement locatif, Avoriaz était The Place to Be…
Lire la suite
Lire l'article
Vous pourriez être intéressé par :
L'hévana Meribel
Actualités immobilières
19/11/2019
L'hevana ouvre ses portes a Meribel
A Noël, notre toute dernière résidence de prestige accueillera ses premiers visiteurs...
Lire la suite
Lire l'article
le domaine de la clairière
Actualités immobilières
12/03/2020
INVITATION EXCEPTIONNELLE
Inscrivez-vous vite à notre événement pour découvrir notre nouvelle résidence en Baie de Somme !
Lire la suite
Lire l'article
Center Parcs Les Landes de Gascogne
Actualités immobilières
14/11/2019
CENTER PARCS vous ouvre ses portes dans le sud-ouest !
Devenez propriétaire dans le tout nouveau Center Parcs et réalisez un investissement rentable et durable
Lire la suite
Lire l'article
residence capella à Avoriaz
Actualités immobilières
12/12/2019
Les 7 raisons d'investir au sein de la résidence Capella à Avoriaz
Psss… on nous a glissé que pour votre investissement locatif, Avoriaz était The Place to Be…
Lire la suite
Lire l'article

Appelez-nous
0800 00 94 94

(Numéro Vert - appel gratuit / depuis un fixe)

Du lundi au vendredi 9h à 20h. Le samedi jusqu'à 16h20.

S'inscrire à la newsletter

Recevez un conseil personnalisé