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Marché de l'immobilier

3 placements alternatifs qui font recette

Publié le 23/09/2014

3 placements alternatifs qui font recette

Aujourd’hui les investisseurs malins se tournent vers les placements alternatifs. Ceux peu connu du grand public, mais pouvant parfois rapporter près de 9 % de rendement. Investir dans les résidences de tourisme, les murs d’hôtels ou la transformation de bureaux en habitation, voici la nouvelle tendance.

Près de 9 % pour transformer des bureaux en habitation

Transformer des bureaux en habitation, le sujet est souvent revenu sur la table. Aujourd’hui, des fonds se sont lancés sur ce marché prometteur. Le retour sur investissement peut atteindre 8,66 % dans certains projets, avec un ticket d’entrée minimum de 5 000 €. Le produit est également éligible au PEA, pour une meilleure fiscalité.

Placer son argent dans les hôtels

Certains fonds d’investissement se sont lancés dans les hôtels, en faisant appel aux capitaux privés. L’investisseur peut ainsi acheter une part du fonds de commerce, une part des murs, ou les deux combinés. Si dans cette formule le ticket d’entrée se monte à plusieurs millions d’euros, les particuliers moins fortunés disposent d’une autre solution. Certains fonds se  destinant à la rénovation d’hôtels seront bientôt disponibles sur les PEA, pour un rendement pouvant atteindre 7 %.

Acheter une résidence de tourisme

L’investissement immobilier le plus fiscalement intéressant pour les contribuables, est certainement l’achat d’un logement meublé dans une résidence de tourisme. Non seulement le rendement se situe entre 4 % et 5 %, mais en plus la loi Censi-Bouvard accorde des remises d’impôt pouvant aller jusqu’à 33 000 €.

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