Le mag de l'investissement immobilier
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Marché de l'immobilier

Diminuez le montant de vos impôts

Publié le 15/05/2018

Plusieurs solutions existent pour réduire vos impôts. L’une d’entre elles est d’investir dans l’immobilier locatif. Grâce aux dispositifs fiscaux mis en place par le gouvernement, dont le fameux dispositif Pinel (1), de nombreux français ont pu investir dans la pierre tout en baissant leur impôt.

résidence vénissieux

 

Vous souhaitez baisser le montant de votre facture fiscale tout en vous construisant un patrimoine immobilier ? C’est possible en investissant dans l’immobilier neuf avec le dispositif Pinel.

Le dispositif Pinel(1) permet de bénéficier jusqu'à 21% de réduction d'impôt sur le montant de votre investissement (avec une limite d'investissement plafonnée à 300 000€). Pour cela, vous devez, vous engagez à louer votre logement neuf à usage d'habitation principale pendant les durées suivantes :

•  12 ans : vous bénéficiez alors d'une réduction d'impôt de 21% soit une économie pouvant aller jusqu'à 63 000 €

•  9 ans : vous bénéficiez alors d'une réduction d'impôt de 18% soit une économie pouvant aller jusqu'à 54 000 €

•  6 ans : vous bénéficiez alors d'une réduction d'impôt de 12% soit une économie pouvant aller jusqu'à 36 000 €

Bonne nouvelle : depuis 2017, vous pouvez louer votre bien à vos ascendants ou descendants.

Découvrez tous les avantages de l’investissement en Pinel

Pourquoi investir en Seniorales ?

 

 

Pour votre investissement, Pierre & Vacances Conseil immobilier vous propose la nouvelle résidence Vénissieux à côté de Lyon.

Cette toute nouvelle résidence est située à l’orée de Lyon, à Vénissieux, une ville en pleine métamorphose.

Elle est composée de 177 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 4 bâtiments : un quatuor à l'architecture sobre et lumineuse. La résidence est organisée autour d'un patio arboré qui favorise convivialité et échanges entre voisins.(2)

 

 


Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1)    La loi Pinel s'applique à l'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement. Article 199 novovicies du CGI. Période de référence du 01.01.2013 au 31.12.2021. Il permet une réduction d'impôt dont le montant dépend de la durée de l'engagement pris par l'acquéreur. Réduction variant de 12 à 21%. Un dispositif fiscal peut faire l'objet d'une évolution par voie législative. (2)  Les informations ici présentées ont été communiquées par le Promoteur de la résidence et ont été établies sous sa seule responsabilité. La société PVCI (Pierre & Vacances Conseil Immobilier) ne fait que les porter à la connaissance de l’acquéreur, telles qu’elle les a reçues dudit Promoteur.

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