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Protégez vos proches en vous constituant un capital

Publié le 03/05/2018

Afin de vous constituer un capital, quoi de mieux que d’investir en résidence étudiante dans la 1ère métropole étudiante de France : à Montpellier 1 habitant sur 5 est étudiant et face à la pénurie des logements, 90% d’entre eux se tournent vers le parc locatif privé.

résidence Montpellier

Vous êtes prévoyant : en cas de coup dur vous souhaitez apporter une protection financière à vos proches. Pour ce faire, vous souhaitez dès maintenant constituer un capital. Un investissement locatif en LMNP(1) dans une résidence étudiante est une excellente source de revenus complémentaires car ce statut permet l’annulation de la fiscalité sur les revenus perçus grâce à l’amortissement

Investir en LMNP comporte de nombreux avantages

Découvrir l'investissement en LMNP

Pour votre investissement locatif en résidence étudiante, Pierre & Vacances Conseil Immobilier vous propose la nouvelle Résidence Montpellier.

En investissant dans la nouvelle Résidence Montpellier en LMNP, vous générez des revenus complémentaires, vous constituez un capital et protégez ainsi financièrement vos proches des aléas de la vie.

Cette nouvelle résidence se trouve dans le nord-ouest de Montpellier, dans un nouvel éco-quartier de 10 hectares tout près des Universités et des Grandes Ecoles.

La résidence étudiante comprend 150 logements de 19 à 48 m2 avec balcons, répartis sur 6 niveaux (RDC au 5ème étage) et sur 2 bâtiments et d’une vaste terrasse en bois de 192m2 au milieu d’espaces verts aménagés.

Le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

(1)Le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel est destiné aux contribuables mettant en location des biens meublés et répondant aux conditions suivantes : acheter/être propriétaire d’un logement meublé (neuf ou ancien) ; ne pas être inscrit au registre RCS du commerce et des sociétés en tant que loueur de meublé professionnel ; les revenus de location annuels ne doivent pas excéder 50% du revenu global du foyer fiscal ni dépasser 23 000 € ; la location doit être d’une durée minimale de 9 ans.

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