Les avantages d’investir dans l’immobilier à la Rochelle?

Publié le 10 Janvier 2017

Ville touristique et dynamique, la capitale de Charente-Maritime est devenue depuis quelques années l’un des pôles économiques les plus attractifs du littoral Atlantique. 

Pourquoi investir à la Rochelle ?

Disposant d’un patrimoine historique et architectural exceptionnel, La Rochelle affiche un dynamisme remarquable, notamment grâce à son commerce maritime et son port de plaisance mondialement connu. Véritable pôle de compétitivité, cette ville de 80 000 habitants, qui a su séduire de nombreuses entreprises et investisseurs,  possède une croissance de l’emploi comparable à celle de la population active.

ichée au cœur de la façade atlantique, La Rochelle bénéficie d’une situation idéale à seulement 2h50 de Paris en TGV et à 2h de Nantes et Bordeaux en voiture.

Modèle d’écologie urbaine proposant des transports propres ainsi que de nombreux espaces naturels, La Rochelle est également une des villes les plus ensoleillées de France avec 2400 heures d’ensoleillement par an, soit autant que la Côte d’Azur. De plus, la ville se trouve à proximité des très réputées îles de Ré et d’Oléron.

La Rochelle offre donc une qualité de vie remarquable et un environnement privilégié et regroupe tous les atouts nécessaires à un bon investissement locatif.

Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier ?

Nous vous accompagnons

 

Investir dans l’immobilier locatif à la Rochelle :

En plus de son attractivité et de son emplacement stratégique, La Rochelle est une ville où la demande locative est forte et pour laquelle les perspectives de marché dans l’immobilier sont favorables, notamment pour les résidences de services senior.

En effet les seniors (1) représentent 28,4% de la population de la Rochelle (soient 21 055 personnes). De même, sur l’ensemble de l’agglomération de La Rochelle de 205 719 habitants , ils représentent également 28,3% de personnes de plus de 60 ans.  
Les retraités représentent la 1ère catégorie socio-professionnelle de la ville (29,6%).

Ces conditions font de La Rochelle
l’une des villes les plus sûres pour investir dans l’immobilier en résidence senior.

          

Investir en LMNP ou en Censi-Bouvard à la Rochelle dans une Résidence Senior.

Investir en résidence senior à la Rochelle

Réalisez un investissement locatif sûr et performant dans la résidence Les Senioriales de La Rochelle et bénéficiez de 4% de rendement (2).

La résidence senior se trouve à 1 km du centre-ville de La Rochelle, sur le quartier prisé de Fétilly. Idéalement située près des transports et des rues commerçantes, la résidence se compose de  110 logements allant du T1 au T3.

Découvrir la résidence.

(1) Tranche d’âges : + de 60 ans
(2)  Rentabilité HT/HT, nette de charges de copropriété courante et d’entretien, calculée sur le prix global HT selon modalités du bail.

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