Fiscalité

Investir dans l’immobilier est un moyen efficace pour se constituer son patrimoine et aussi pour profiter de différents avantages fiscaux.

• La loi Pinel
• La Location en Meublé Non Professionnel (LMNP)
• La Location en Meublé Professionnel (LMP)(1)
• La loi Censi-Bouvard

L’investissement locatif en résidence de tourisme permet également  le remboursement de la TVA, soit 20% de la valeur du bien immobilier (pour un investissement en neuf). Pierre & Vacances – Center Parcs vous avance le montant de la TVA au moment de la signature de votre acte chez le notaire. Vous ne financez que le prix hors taxe pour une valeur réelle TTC.

Loi Pinel

Entrée en vigueur au cours de la rentrée 2014, la loi Pinel s’inscrit dans la suite du dispositif Duflot. Elle a pour objectif d’encourager la construction de biens neufs dans les zones où la demande locative est importante. Ce dispositif nécessite un engagement de location sur 6, 9 ou 12 ans en contrepartie d’avantages fiscaux proportionnels. Il s’applique à compter du 1^er septembre 2014 et jusqu’au 31 décembre 2016.

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Censi-Bouvard

En Censi-Bouvard, la réduction d’impôts prend en compte le prix du bien, frais d'acte inclus, jusqu’à 300 000 € !

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LMNP

Le LMNP permet de constituer un patrimoine, tout en réduisant les impôts et contributions sociales venant diminuer la rentabilité locative.

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LMP

Le LMP permet de réduire fortement la fiscalité sur les loyers tout en réduisant le montant de l'impôt sur le revenu.

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TVA remboursée

Avec Pierre & Vacances-Center Parcs, le propriétaire n’a pas à faire l'avance de la TVA.

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