Qu'est-ce qu'un rendement locatif ?

Le rendement locatif ou encore rentabilité locative, est un indicateur important lorsque vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif. Il permet de déterminer le ratio entre la part des revenus locatifs annuels et le montant initialement investi. Que vous souhaitez investir pour transmettre un patrimoine à vos descendants, pour vous assurer des revenus complémentaires ou pour avoir un complément de retraite, le rendement locatif est un élément auquel vous devez absolument vous intéresser.

A savoir qu'il existe deux types de rendement :

  • le rendement locatif brut, il aide le potentiel investisseur à se faire une idée de la rentabilité de son investissement
  • le rendement locatif net, ressemble au rendement locatif brut à la seule différence qu'il intègre toutes les charges dont l'acheteur doit s'acquitter (exemples : taxe foncière, charges de copropriétés, impôts ...)

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