Je délègue la gestion de mon bien

Comme Julia, vous souhaitez déléguer la gestion de votre bien ? En investissant avec le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs, vous pouvez tout à fait déléguer entièrement la gestion de votre investissement.

Comment déléguer la gestion locative de mon bien ?

Gérer de l’immobilier locatif, c’est un métier et du temps. Lois complexes, locataires exigeants, loyers impayés, fiscalité complexe, autant de raisons de déléguer toutes ces problématiques à un professionnel.

Déléguez la gestion de votre bien immobilier nu (non meublé)

En investissant en Pinel dans l’immobilier locatif en résidence seniors avec Senioriales, vous n’avez plus aucun souci de gestion :

Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet immobilier et ce jusqu’à la revente grâce à un service dédié
Senioriales met à votre disposition une équipe spécialisée dans la gestion locative et la location, via ses entités Pierre & Vacances Senioriales Gestion Immobilière (PVSGI) et Senioriales Exploitation (PVSE), qui prennent en charge la recherche et la gestion des locataires que vous investissiez dans un bien nu ou meublé

Dans le cas d’un investissement dans un bien nu avec le dispositif Pinel, vous profitez d’un service d’aide à la location et d’Administration de Biens vous proposant des packs de gestion qui comprennent la gestion courante, la garantie loyers impayés, la carence et la vacance locative. Vous pouvez ainsi déléguer la gestion de votre bien à un professionnel et investir sans contrainte. Le mandat de gestion est conclu avec PV Senioriales Gestion Immobilière.

Gage d’un investissement sécurisé, les seniors sont par ailleurs reconnus pour être des locataires fiables et solvables.

Déléguez la gestion de votre bien immobilier meublé

En devenant propriétaire avec le groupe Pierre & Vacances – Center Parcs, vous signez un bail commercial de 10 ans durant lequel il devient le locataire unique ⁽¹⁾ de votre patrimoine.

Les loyers sont garantis ⁽²⁾: vous percevez un loyer, que votre appartement soit occupé ou non.
Votre bien est entretenu : la Direction “Facilities Management” du Groupe pilote les opérations d’entretien, les équipes locales assurent la maintenance courante et le ménage.

Les assurances, les charges et les taxes sont supportées par le Groupe ⁽²⁾ : vous ne payez que la taxe foncière et la fiscalité liée à votre revenu.

À l’issue du bail, le Groupe vous propose un nouveau contrat, pour continuer la gestion de votre bien. À l’occasion du nouveau bail, des travaux d’adaptation sont entrepris afin que le bien continue de répondre aux attentes de la clientèle touristique. Votre participation aux travaux est plafonnée dans les baux actuels, à 6% de la valeur d’acquisition du bien (sur le prix HT), indexé chaque année sur l’indice IRL limité à 2%.

La formule 100% liberté avec Maeva.com

Les avantages de la formule 100% liberté :

Vous investissez avec un mandat de gestion locatif souple et clé en main et vous pouvez ainsi séjourner dans votre bien quand vous le souhaitez
Votre bien est votre résidence secondaire, vous êtes 100% chez vous pendant les vacances
Vous déléguez la gestion locative de votre logement à des professionnels expérimentés, vous louez ainsi sereinement votre bien et gagnez du temps

(1) S'entend de toute société détenue directement ou indirectement à hauteur de 50% minimum par une société appartenant au groupe Pierre & Vacances-Center Parcs.
(2) Net de charges de copropriété courante et d'entretien, hors impôt foncier, par bail commercial de 10 ans.