Perché investire con noi?

Pubblicata 08 Settembre 2014

Scoprite tutte le ragioni per realizzare un investimento locativo con il gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs. Acquisizione di un bene, sostegno al reddito, gestione semplificata, defiscalizzazione, possibilità di soggiorno: tutti elementi a disposizione per garantire un investimento sicuro e redditizio.

COSTRUIRSI UN PATRIMONIO

Investire con P&V

Realizzare un investimento locativo con il gruppo Pierre & Vacances Center Parcs, significa costruirsi un patrimonio immobiliare di qualità.

Scegli fra le due formule di investimento proposte dal gruppo quella più adatta al tuo progetto:

  • La formula Patrimonio, grazie alla quale si costituisce un patrimonio immobiliare di qualità con un elevato rendimento garantito che unisce sicurezza e performance. Questa formula permette ugualmente di beneficiare di numerosi vantaggi proprietari.
  • La formula Patrimonio & Vacanze, con questa formula si ha l’opportunità di unire investimento e piacere. Infatti, non si tratta solo di un investimento in un patrimonio immobiliare di qualità con un rendimento garantito, ma anche di trascorrere le vacanze nel proprio bene o in un altro residence del Gruppo.

Un investimento immobiliare ad alto valore aggiunto

I programmi immobiliari di Pierre & Vacances Center Parcs offrono sempre una posizione privilegiata, in zone note per il loro alto valore ambientale e turistico: in città, al mare, in montagna, e nella natura. Un investimento immobiliare con il gruppo Pierre & Vacances vi permetterà dunque di costruirvi un patrimonio duraturo.

Immobiliare di qualità

Nel corso degli anni, il gruppo si è circondato dei più grandi nomi dell'architettura per la progettazione di nuovi residence e villaggi che hanno segnato la loro epoca: Jean Nouvel, Christian de Portzamparc, Pierre Diener, François Spoerry, Jacques Labro, Valode & Pistre. I progettisti si sono ispirati all'artigianato locale e regionale per comporre gli interni più belli. Le posizioni sono anch'esse valutate dalla competenza di paesaggisti che ne adattano l'ambiente esterno, lasciando spazio alla natura e alla qualità.

PERCEPIRE AFFITTI REGOLARI

L'acquisto di un nuovo appartamento da affittare vi permetterà di ottenere un reddito aggiuntivo, limitando le tasse supplementari. Con la firma di un contratto di locazione di 10 anni con il gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs:

Riceverete un canone di affitto regolare:

  • Pagato da un unico locatario: il gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs
  • Netto delle spese di proprietà attuali e di gestione
  • Indicizzato annualmente sull'IRL (Indice de Référence des Loyers, indice di riferimento per la locazione)

Come singolo inquilino, il gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs vi assicura un reddito, che la vostra proprietà sia affittata o meno. Dunque, trarrete profitto dal vostro investimento immobiliare in tutta sicurezza, senza preoccuparvi della gestione.

PREPARARSI AL PENSIONAMENTO

Prepararsi alla pensione è un problema serio che riguarda tutti. Con i cambiamenti demografici e le incertezze che pesano su regimi obbligatori, dipendenti e autonomi, sempre più persone prendono in considerazione un'integrazione alla pensione.

L'investimento immobiliare è una soluzione durevole e sicura per prepararsi al futuro. Oltre ad acquisire una proprietà in un residence nel cuore di una rinomata destinazione turistica, disporrete di notevoli vantaggi finanziari e fiscali.

GESTIONE LOCATIVA SENZA PREOCCUPAZIONI

La gestione della vostra proprietà è garantita dal gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs.

Una volta completata l'operazione, non avrete altro da fare. Diventando proprietari, firmate un contratto di locazione di 10 anni con il gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs, che diventa l'unico locatario del vostro bene:

  • I canoni di locazione sono garantiti: percepite un canone di locazione, sia che il vostro appartamento sia occupato o meno.
  • La vostra proprietà è ben tenuta: la direzione "Facilities Management" guida le operazioni di manutenzione, mentre i team locali assicurano la manutenzione ordinaria e le pulizie.
  • Le assicurazioni, le spese e le tasse sono coperte dal gruppo: voi pagate soltanto l'imposta sul valore fondiario e gli oneri derivanti dal reddito.

Al termine della locazione, il gruppo vi offre un nuovo contratto per continuare la gestione della vostra proprietà. In occasione del nuovo contratto di locazione, verranno realizzati alcuni lavori di modernizzazione al fine di mantenere il pieno valore della vostra proprietà e di garantire la continua soddisfazione delle aspettative dei turisti. La vostra partecipazione ai lavori è limitata, secondo i contratti di affitto attuali, al 6% indicizzato del valore di acquisto della proprietà, indicizzato ogni anno sull'ICC1 limitato al 2%.

OFFERTE PRIVILEGIATE PER I PROPRIETARI

Soggiorni brevi o lunghi, di coppia, in famiglia o con gli amici; soggiorni d'affari o di piacere; bisogno di ricaricarsi, di sport, divertimento, scoperta, compagnia, prestigio, comfort: tutti i desideri trovano soddisfazione con uno dei marchi del gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs. I residence del gruppo Pierre & Vacances-Center Parcs aggiungono ai benefici della piena proprietà, strutture ricreative e servizi di qualità: piscine, campi da golf, ristoranti, club per bambini, campi sportivi...

In qualità di proprietari, usufruirete di numerosi vantaggi (2):

  • Un sito internet dedicato e personalizzato a disposizione dei proprietari.
  • Una borsa di scambio per le vostre vacanze: A seconda della formula di acquisizione scelta e/o contratto di locazione firmato, è possibile usufruire di soggiorni brevi o lunghi. Ogni anno vengono formulate delle griglie di scambio in modo da poter soggiornare in altri residence come il vostro. Accedete alle offerte sul sito per prenotare il vostro viaggio.
  • Vantaggi permanenti presso i siti del gruppo: accoglienza personalizzata, prezzi vantaggiosi sulle attività sportive o ricreative proposte...
  • Tariffe scontate presso i nostri partner (AVIS, SKISET)
  • Tariffe scontate sui soggiorni (escluse borse di scambio).


(1)     ICC Indice del Costo della Costruzione

(2)       I vantaggi possono variare a seconda del contratto di locazione.

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+39 0699748004

I nostri consulenti sono a disposizione dal Lunedi al Sabato, non esitare a contattarci.

(Chiamata internazionale – Senza costi addizionali)

Dal lunedì al venerdì 9:00 - 20:00. Il sabato fino alle 16.

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