Il fascino del sud della Francia per potenziali investitori immobiliari

Pubblicata 05 Dicembre 2017

La Francia è una delle destinazioni turistiche più amate e ricercate al mondo e, dalla sua, ha l'incredibile vantaggio di saper attrarre tipologie eterogenee di visitatori. Che si tratti di pochi giorni o di un periodo più lungo, i turisti non perdono mai l'occasione di visitare il Paese transalpino. I potenziali investitori lo sanno, e per questo tengono d'occhio soprattutto le regioni meridionali alla ricerca di nuovi, redditizi investimenti.

Un investimento per tutti

Che le regioni della Provenza e della Costa Azzurra siano al centro dei desideri di molti turisti e investitori è cosa nota. Clima favorevole, paesaggi da sogno e località esclusive, sono solo alcune delle attrattive che queste zone possono vantare. Ma un investimento immobiliare da queste parti non è precluso a chi desideri semplicemente destinare i propri capitali ad un'operazione potenzialmente redditizia, e il gruppo Pierre & Vacances Center Parcs ha tutta l'esperienza e la competenza necessarie per rendere le operazioni più semplici. Scopriamo come.

Benefici fiscali in Francia

Pierre & Vacances Center Parcs dispone di molte proprietà nel sud della Francia. Che si sia interessati a un immobile nel residence Les Rivages des Issambres, in quello di Les Calanques delle Issambres o a Cannes Beach, si potrà essere certi di essere guidati verso un investimento sicuro e remunerativo. L'intero iter è reso vantaggioso dalla favorevole normativa fiscale francese. Per agevolare l'acquisto di immobili locativi, infatti, il governo ha messo a punto lo statuto LMNP: si tratta di uno strumento che autorizza la locazione di un immobile arredato a titolo non professionale e, in concreto, consente di ottenere dei canoni di locazione al netto delle imposte dovute. Esso permette di dedurre le spese legate all’investimento, da quelle notarili e condominiali agli ammortamenti dei beni e dell'immobile. In questo modo è perfino possibile che l'imponibile arrivi a zero. È chiaro, quindi, come questa pratica possa essere valida per costruirsi una rendita da locazione di lungo termine.

Insomma, il quadro fiscale francese è una vera manna dal cielo per quanti siano alla ricerca di un investimento sicuro e conveniente.

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