Il tuo asso nella manica? Il buy-to-let in Costa Azzurra

Pubblicata 06 Giugno 2016

Se sei alla ricerca di nuove fonti di reddito, potrebbe essere una buona idea valutare i vantaggi del buy-to-let. Attraverso questa pratica, infatti, hai la possibilità di acquistare un immobile ad uso abitativo e affittarlo per brevi o lunghi periodi allo scopo di trarne un profitto. Il successo che tale modalità di investimento sta riscuotendo nelle aree più rilevanti di molti Paesi del mondo, la rende particolarmente interessante e potenzialmente molto redditizia, a patto che si valutino attentamente tutti i fattori che possono decretarne il successo. Posizione geografica e accessibilità di un luogo, qualità dei collegamenti, gradevolezza del clima nell’intero arco dell’anno, qualità della vita per residenti e turisti, eventuali incentivi fiscali messi a disposizione dagli organi di governo, sono alcune fra le principali variabili da considerare e che contribuiscono a comporre la capacità di attrarre di una località. In tal senso, dunque, non possiamo non concentrare la nostra attenzione sulle molteplici possibilità offerte da una regione unica al mondo, che rende il buy-to-let in Costa Azzurra una pratica enormemente promettente, grazie a una serie di punti fermi sui quali gli investitori possono lavorare per costruire un investimento di successo.

Perché scegliere la Costa Azzurra

Che la Francia sia una delle regine del turismo mondiale non è un segreto per nessuno e, nella grande varietà di scenari che il Paese offre ai suoi milioni di visitatori, la Costa Azzurra si ritaglia certamente uno spazio degno di nota. Situata sulla fascia mediterranea della regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra, quest’area attrae un flusso costante di turisti nel corso dell’anno. Questo è certamente il principale motivo per cui molti investitori ritengono che il buy-to-let in Costa Azzurra costituisca una pratica redditizia. Comprare casa in Costa Azzurra significa sfruttare le possibilità offerte dall’esclusività di centri quali Monaco e Saint Tropez. Nel primo caso, esse sono date dall’interesse suscitato da eventi, quali il Grand Prix di Formula 1, o da casinò e locali sfarzosi nella cornice di una natura lussureggiante; nel secondo, la mondanità si accompagna al fascino di un piccolo borgo antico e all’esclusività di spiagge e ristoranti di lusso. Impossibile, poi, non menzionare Nizza, la quale completa il quadro grazie alle testimonianze culturali e architettoniche di un passato da ricordare e al fascino dei propri scenari mozzafiato. Che vogliano regalarsi un tuffo nelle sue acque cristalline, sorseggiare sofisticati cocktail su lussuose imbarcazioni o trascorrere un inverno piacevole grazie al suo mite clima mediterraneo, dunque, i visitatori affollano queste località in ogni momento dell’anno, e ciò costituisce chiaramente un’ottima possibilità di profitto per chi possiede un’abitazione da affittare e desidera la garanzia di introiti costanti nel corso delle stagioni. Un’ulteriore, positiva rassicurazione giunge dalla facilità con la quale è possibile arrivare in Costa Azzurra. Nizza, infatti, possiede il secondo più importante aeroporto internazionale dell’intera Francia, ottimi collegamenti interni alla regione, treni ad alta velocità che la collegano alle principali metropoli francesi e un’autostrada che, passando per la Liguria, permette rapidi collegamenti anche con l’Italia.

Le proposte di Pierre & Vacances Property Investment

Pierre & Vacances Property Investment mette a disposizione degli interessati la propria esperienza e una serie di strumenti molto utili alla buona riuscita di un investimento, attraverso programmi che appaiono particolarmente vantaggiosi anche in considerazione delle interessanti misure messe in atto dal sistema fiscale francese. Il residence Les Rivages des Issambres o l’Aparthotel Adagio Monte Cristo, infatti,  situati rispettivamente nei pressi di Issambres e Monaco, sono alcuni esempi di proprietà che è possibile acquisire sfruttando i vantaggi dello statuto LMNP (Locazione di un immobile arredato a titolo non professionale), fra cui rientra la deduzione delle spese legate all’investimento, quali le spese notarili e fondiarie, gli interessi del mutuo e gli ammortamenti dei beni. 

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