In Europa nuovi flussi di liquidità

Pubblicata 27 Febbraio 2015

“Il mercato europeo sta beneficiando di un afflusso di capitali provenienti da tutto il mondo come non si vedeva da tempo”: lo sostengono gli esperti della società di consulenza PwC, che ha da poco presentato il report 'Emerging trend in real estate 2015'. I risultati della ricerca parlano chiaro: a dispetto dell'incertezza aleggiante attorno alla ripresa economica, gli investitori sono pronti a mettere in campo risorse importanti nel settore immobiliare per garantirsi ritorni adeguati.

Il 70% degli investitori è pronto a spendere di più

Le conclusioni dell'indagine si basano su una serie strutturata di interviste agli addetti ai lavori, che hanno fornito segnali praticamente univoci: ben il 70% degli investitori, infatti, si è detto disposto ad impegnare maggiori liquidità. Una tendenza che si spiega anche con le scarse garanzie fornite dal mercato delle azioni e delle obbligazioni. Tra i vari segmenti, il residenziale ha ripreso quota con decisione, mentre, in parallelo, si stanno sviluppando progressivamente nuovi filoni come quello degli alloggi per studenti, anziani e malati.

Occhi puntati sui mercati in ripresa

Se per gli asset primari la concorrenza è sempre più spietata e i costi non accennano a diminuire, ecco che gli operatori immobiliari hanno individuato soluzioni particolarmente interessanti nei mercati 'in ripresa'. Non a caso, nella lista delle città che promettono le migliori performance, hanno scalato posizioni Madrid, Atene, Lisbona e Milano. Proprio per questo, secondo Lisette Van Doorn, CEO di ULI Europe: “ora si cercano soprattutto nuove opportunità nelle città secondarie..., negli asset secondari e nelle opportunità di sviluppo, ma anche in classi nuove o alternative di prodotti immobiliari”. Insomma: l'attuale mercato immobiliare europeo è più ricco e si rafforza prima di tutto nei centri che si sono appena lasciati alle spalle la crisi.

Contattaci
+39 0699748004

I nostri consulenti sono a disposizione dal Lunedi al Sabato, non esitare a contattarci.

(Chiamata internazionale – Senza costi addizionali)

Dal lunedì al venerdì 9:00 - 20:00. Il sabato fino alle 16.

Iscriversi alla newsletter

Per seguire le ultime notizie del gruppo Pierre & Vacances Center Parcs e dei vari immobili iscriviti alla newsletter.

Scrivici

Per qualsiasi informazione puoi contattarci anche via email, uno dei nostri consulenti risponderà rapidamente.