Le Mag de l'investissement immobilier

Un italiano su tre investe nel mattone

Pubblicata 15/12/2015

La casa è da sempre considerata la miglior forma di investimento dagli italiani. Se il lungo e nerissimo periodo di crisi era riuscito a incrinare le certezze persino dei risparmiatori più irriducibili, ora il mattone ha definitivamente riconquistato il proprio appeal: lo confermano i risultati del recente sondaggio condotto da Ipsos, secondo cui il 29% degli abitanti dello Stivale è tornato a credere fermamente nel mercato degli immobili.

I risparmiatori dimostrano fiducia

Le risposte degli intervistati mostrano una netta inversione di tendenza: un anno fa soltanto una quota di poco superiore al 20% del campione aveva affermato di continuare a credere nella rimuneratività degli investimenti immobiliari. Oggi le cose sono decisamente cambiate: il sentiment favorevole degli acquirenti trova, infatti, riscontro sia nell'incremento delle compravendite sia, soprattutto, nei pareri degli addetti ai lavori che prevedono un futuro più che roseo per l'intero settore. Una fase positiva che non è destinata a sgonfiarsi rapidamente ma che, anzi, pare proiettata verso un costante rafforzamento. E mentre le aspettative verso l'avvenire si fanno generalmente più ottimistiche, l'immobiliare torna ai vertici delle preferenze degli italiani: uno se tre è pronto ad investire.

Meglio investire all'estero

La ritrovata fiducia non corrisponde, tuttavia, ad un immediato rilancio del mattone in Italia, soprattutto perché i cittadini del Belpaese investono all'estero quote crescenti dei propri capitali. Quello del cosiddetto 'export del risparmio' è tema che riguarda numerosi settori, ma che risulta particolarmente evidente proprio in ambito immobiliare: se in Italia la tassazione rimane elevata e la redditività poco promettente, gli investimenti oltreconfine si confermano i più vantaggiosi. Anche perché vicini paesi come la Francia e la Spagna stanno mettendo in atto efficaci politiche per ridurre la tassazione sulla casa.

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